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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 478.600 € 3 Zimmer 89,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Weberstr.1 Meitingen Meitingen 86405
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 478.600 € 3 Zimmer 89,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Weberstr.1 Meitingen Meitingen 86405

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
478600 €5.356 €/m²
Finanzierung ab 1895 €/Monat
3Zimmer
89,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Teil eines Projekts
Neubauprojekt
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Neubauprojekt 3-Zimmerwohnung mit Balkon- energieeffizientes Wohnen

Das Neubauvorhaben umfasst eine moderne Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten aufgeteilt in 3 Aufgängen. Hochwertige Bauausführung und Energieeffizienz Klasse A+ mit einem Endenergiebedarf von 15 kWh/m² zeichnen das Objekt aus. Das Objekt wird in einem KFW 40 Effizienzhaus Standard ausgeführt. Hiermit kommt der Käufer in den Genuss von attraktiven Förderungen bei der Beschaffung von zinsverbilligten Krediten. Die Heizung wird an das kommunale Fernwärmenetz der Gemeinde Meitingen angeschlossen. Das Beheizen der Wohnräume findet mittels Fußbodenheizung statt. Die 3- Zimmerwohnung mit schönem einem großzügigen Balkon ist ein ideales Zuhause für die Familie. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Weberstr.1, Meitingen, Meitingen (86405)
Die moderne Marktgemeinde Meitingen liegt direkt an der B2 zwischen Donauwörth und Augsburg und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der Bahnhof mit sehr guten Verbindungen nach Augsburg, München und Donauwörth liegt 700 m von der Wohnanlage entfernt. Für Familien gibt es Kindergärten, Kinderkrippen, eine Grundschule, Hauptschule und Realschule. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und viele sportliche Einrichtungen machen Meitingen zu einer aufstrebenden und lebenswerten Gemeinde mit ca. 12.000 Einwohnern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
478600 €
5.356 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
290 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.356 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.538 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.396 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Christian Geiger
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