Doppelhaushälfte zur Miete 19.500 € 8 Zimmer 345 m²<br/>Wohnfläche 515 m²<br/>Grundstück 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Herzogpark München 81925

Doppelhaushälfte zur Miete
19500 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
8Zimmer
345 m²Wohnfläche
515 m²Grundstück
01.01.2025Verfügbarkeit

Frau Alexandra Kentmann

RIEDEL Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Stilvolle Villenhälfte in unmittelbarer Isarnähe

Die exklusiv von uns zur Vermietung angebotene Villa ist in jeder Hinsicht ein herausragendes Objekt - sowohl was die einzigartige Lage betrifft als auch die wegweisende Bauart des mit zahlreichen Preisen ausgezeichneten Berliner Architekturbüros GKK und die Ausstattung, die in puncto Stil, Haustechnik und Design nur mit Superlativen zu beschreiben ist. Das Anwesen ist der südliche zur Isar gewandte Teil eines Zwei-Villen-Ensembles, völlig eigenständig gebaut und teilt sich nur Tiefgarage und Energieversorgung mit dem Nachbarhaus.

Interessant sind die Nutzungsmöglichkeiten: Entweder als private Villenhälfte für die Familie oder als exklusives Objekt mit der Möglichkeit einer (teil-)gewerblichen Nutzung.

Teilweise gegen Ablöse kann maßangefertigtes Inventar übernommen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Haustiere erlaubt

Lage

Herzogpark, München (81925)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Herzogpark im Stadtteil Bogenhausen gilt als absolute Spitzenlage Münchens - direkt an der Isar, in unmittelbarer Zentrumsnähe, und doch angenehm ruhig und grün. Herrschaftliche Villen und exklusive Eigentumswohnanlagen bieten ein äußerst niveauvolles und attraktives Umfeld - vor allem im Bereich der Pienzenauerstraße mit ihren noblen Jugendstil-Palais'. In herrlichen Gärten und Privatparks leben viele bekannte Persönlichkeiten des öffentlichen Lebens; etliche Konsulate, Verlage und renommierte Kanzleien haben hier ihren repräsentativen Firmensitz.

Inmitten dieser stilvollen Nachbarschaft liegt das angebotene Objekt absolut ruhig und nur durch einen Fußweg vom Isarufer entfernt auf einem Parkgrundstück, umgeben von herrlichem altem Baumbestand. Einige der besten Restaurants Münchens und Läden für den täglichen Bedarf befinden sich ganz in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2011
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

19500 €

56,52 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

1000 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

3 Monats-Kaltmieten

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RIEDEL Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Tizianstraße 50, 80638 München

10 Jahre Partnerschaft

Frau Alexandra KentmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hbhb58

Referenznummer: VM 4906