Wohnung zum Kauf 499.000 € 3 Zimmer 100,8 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bad Zwischenahn Bad Zwischenahn 26160

Monat
3Zimmer
100,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Stefan Schmidt

L&S Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Dreizimmer Neubau Eigentumswohnung am Wiesengrund in Bad Zwischenahn

Diese moderne Dreizimmer-Neubauwohnung in Bad Zwischenahn besticht durch zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einem KfW-55-Effizienzhaus, das durch seine hervorragende Energieeffizienz niedrige Betriebskosten garantiert. Das Haus umfasst insgesamt vier Wohneinheiten und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 870 m².Zur Wohnung gehört die neue Einbauküche dazu.

Energieeffizienz:
Die Wohnung befindet sich in einem KfW-55-Haus, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und staatlich gefördert wird. Dies führt nicht nur zu geringen Energiekosten, sondern auch zu einem angenehmen Wohnklima. Die Wärmepumpe unterstreicht diesen nachhaltigen Ansatz und gewährleistet eine umweltfreundliche Wärmeversorgung.

Fertigstellung:
Die Fertigstellung der Wohnung ist für November 2024 geplant, sodass Sie schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Bad Zwischenahn, Bad Zwischenahn (26160)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage:
Die Wohnung liegt in Bad Zwischenahn, einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Der Ort bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und das Zwischenahner Meer sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie die Vorteile eines naturnahen Wohnens in einer attraktiven Gemeinde genießen können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

499000 €

4.949,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57 Inkl Mwst

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.859 €/m²

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5.216 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Fertigstellung:
Die Fertigstellung der Wohnung ist für November 2024 geplant, sodass Sie schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen können.
Der Energieausweis wird nach der Fertigstellung final erstellt, derzeit liegt ein Vorentwurf vor Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,60 m², Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 1.10 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

L&S Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Langenhof 8, 26160 Bad Zwischenahn

3 Jahre Partnerschaft

Herr Stefan SchmidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g27y5n

Referenznummer: 424