Betreutes-Wohnen zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

156000 €156.000 €

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57 m²Fläche

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Reudnitz-Thonberg, Leipzig (04317)

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Wollen Sie in Zukunft investieren? Dann sind Sie im betreuten Wohnen der Johanniter e.V. genau richtig!

Diese Wohnung eignet sich hervorragend als Investition. Dafür sprechen folgende Aspekte:
- langfristige Mietverträge
- geringes Vermietungsrisiko
- attraktive Mietrenditen
- soziale Verantwortung
- steigende Nachfrage durch den demografischen Wandel

Diese praktische Zwei-Zimmer-Wohnung liegt infrastrukturell günstig und besticht durch ihren praktischen Schnitt und den Service, der Ihnen eine Rundum-Betreuung garantiert.

Sie liegt in der 3. Etage und kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Perfekt für ältere oder geheingeschränkte Personen.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit Laminat, der ein warmes und einladendes Ambiente schafft. Der großzügige Wohnbereich mit EBK lässt viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer, das vom Flur aus begehbar ist, ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ausreichend Platz für die tägliche Körperpflege. Das Schlafzimmer, etwas abseits des Wohnbereichs, bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort.

Eine großzügige Terrasse im Freien steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung und bietet gemütliche Sitzmöglichkeiten. Zudem stehen im schönen grünen Garten im Innenhof weitere Erholungs- und Sitzmöglichkeiten zur Verfügung.

Mit dem Kauf der Eigentumswohnung ist ebenfalls ein Betreuungsvertrag mit der Johanniter Unfallhilfe e.V. verbunden, der Ihnen eine optimale Betreuung und zahlreiche Service-Leistungen bietet.
Die Kosten hierfür betragen für einen Einpersonenhaushalt mtl. 86,50 Euro und für einen Zweipersonenhaushalt mtl. 122 Euro.

In dem Haus stehen aktuell vier bezugsfertige Wohnungen zur Verfügung, die ebenfalls in einem lukrativen Wohnungspaket erworben werden können.

Sonstiges Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Stichworte Wohnfläche: 57,00 m², vermietbare Fläche: 57,00 m², 5 Etagen, im Stadtteil gelegen