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Einfamilienhaus zum Kauf
294294 €1.177 €/m²
Finanzierung ab 1170 €/Monat
12Zimmer
250 m²Wohnfläche
900 m²Grundstück

Großer gepflegter Resthof mit Scheune, wahlweise auch mit Option auf weitere gut 1000m² Grundstück!

Ihr gemütliches Fachwerkhaus ist frei vom Denkmalschutz, so dass Sie vollständig über Ihr Eigenheim selbst entscheiden können.

Dieser Resthof bietet viele Möglichkeiten! Sie können das Objekt mit knapp 1000m² übernehmen oder von den Verkäufern weitere Grundstücksteile optional nach Vereinbarung bis zu 2117m² übernehmen. Insgesamt sind hier somit Verhandlungen möglich.

Das Gesamtobjekt besteht aus einem rund 900qm großen Eigentumsgrundstück auf dem sich das Wohnhaus mit Nebenflächen, sowie die Scheune befinden. Der Fahrzeugunterstand bietet gut Platz für zwei Fahrzeuge

Die Flächenverteilung liegt bei etwa 250m² Wohnfläche, knapp 110m² Hallen- bzw. Scheunen-Fläche und rund 200m² Nutzfläche.

Insgesamt liegt Ihre neue Immobilie ruhig mit guter Aussicht.

Im Erdgeschoss des Wohnhauses finden Sie beide Bäder, wovon eins als Gäste-WC genutzt werden könnte, die große Küche mit Essplatz, den Wohnbereich mit gemütlichem Separee, sowie drei weitere Zimmer und eine große zentrale Eingangsdiele.

Darüber liegt das große Obergeschoss mit rund acht Räumen. Hier können Sie Arbeits-, Gäste-, Kinder- oder Schlafzimmer einrichten.

In der Scheune finden Sie einen halben Keller, der zum Einlagern genutzt werden kann. Ein Werkstattbereich kann hier leicht eingerichtet werden. Die anderen Flächen haben eine Deckenhöhe von über drei Metern und einen Boden nochmal darüber. Genauso finden Sie über dem Obergeschoss des Wohnhauses auch einen riesigen Dachboden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Keller

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1886
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis
294294 €
1.177,18 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.177,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
991 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.952 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne übermittele ich auch Ihnen weitere Außen- und Innenfotos zu Ihrem neuen Objekt. Bitte nehmen Sie über das Online-Formular Kontakt zu mir auf und teilen Sie mir Ihre Email-Adresse und Ihre Telefonnummer mit.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 126kWh, Holz, Baujahr 1886

Bitte beachten Sie:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 310,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2008 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
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10 Jahre Partnerschaft
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Online-ID: 2d3xd5p
Referenznummer: SMC/2301/12#OHb15
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Bewertung: 3,6 von 5 Sternen