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Doppelhaushälfte zum Kauf
498000 €3.387,76 €/m²
5Zimmer
147 m²Wohnfläche
520 m²Grundstück
Sölderholz, Dortmund (44289)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pelny Immobilien
Pelny Immobilien
Herr Marc Rodorigo
Pelny Immobilien

Preise

Kaufpreis
498000 €
3.387,76 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • voll erschlossen

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten in Dortmund-Lichtendorf

Die Immobilie befindet sich in "Lichtendorf", einem südöstlichen Stadtteil der Großstadt Dortmund.

Lichtendorf bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Friseure, Ärzte, eine Apotheke, Cafés und Restaurants. In der Umgebung befindet sich ein Kindergarten, Grundschulen und weiterführende Schulen.

Im Norden grenzt Lichtendorf an Sölderholz, im Osten an Holzwickede, im Süden an Schwerte und im Westen an Aplerbeck. Außer an der Grenze zu Sölderholz ist zu den angrenzenden Stadtteilen keine durchgehende Bebauung vorzufinden.

Die Bebauung von Lichtendorf ist im Wesentlichen durch Einfamilienhäuser bzw. Reihenhäuser geprägt.

Lichtendorf ist hervorragend an die Autobahn A1 Richtung Köln und Bremen angeschlossen. Der Standort überzeugt zudem durch eine gute ÖPNV-Anbindung.



Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte im schönen Lichtendorf wurde 2005 in massiver Bauweise errichtet und bietet auch größeren Familien ausreichend Platz. Die Ausstattung ist modern und zeitgemäß. Das Grundstück verfügt über 4 Stellplätze. Sowohl vor als auch hinter dem Haus befindet sich ein schön gestalteter und eingefriedeter Garten mit Terrasse. Der Zustand kann als sehr gepflegt bezeichnet werden. Ihr neues Zuhause ist wie folgt aufgeteilt:

EG: großzügiger Wohn-/Essbereich, Küche, Gäste-WC

OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche

DG: großer Arbeitsbereich oder andere Nutzung mit ca. 28 m²

KG: 2 Kellerräume

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2005
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.387,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.474 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.087 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Pelny Immobilien
Pelny ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hauptstrasse 197, 59846 Sundern
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Marc Rodorigo
Herr Marc RodorigoDein Kontakt
Online-ID: 2gr965a
Referenznummer: 372140
Pelny Immobilien
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Herr Marc Rodorigo
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