Einfamilienhaus zum Kauf 497.000 € 5,5 Zimmer 175 m²<br/>Wohnfläche 947 m²<br/>Grundstück Krusenbusch Oldenburg 26135

Monat
5,5Zimmer
175 m²Wohnfläche
947 m²Grundstück

Frau Lisa Fasser

Robert Littmann Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Großzügiges Einfamilienhaus mit idyllischem Garten - Ihr Rückzugsort im Grünen!

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, eingebettet in einem ruhigen und idyllischen Hintergrundstück, bietet auf großzügigen 175 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Hier wohnen Sie inmitten der Natur und genießen dennoch den Komfort einer erstklassigen Ausstattung:

Großes Wohnzimmer mit Gaskamin: Der geräumige Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses. Ein moderner Gaskamin sorgt für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre an kühlen Abenden. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine großzügig ausgebaute Nutzfläche mit Zugang zur Terrasse.

Sommergarten und große Terrasse: Vom Esszimmer aus gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Sommergarten, der auch an kühleren Tagen eine Wohlfühloase ist. Die an das Wohnzimmer angrenzende großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie den Blick über den großen Garten schweifen lassen, der eine wunderschöne Aussicht ins Grüne bietet.

Großer Garten: Das 947 m² umfassende Grundstück ist ein Paradies für Naturfreunde und bietet viel Platz für Spiel, Spaß und Erholung. Die gepflegte Grünanlage lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, sei es bei einem Grillabend mit Freunden oder beim Sonnenbaden mit dem Blick auf die Weide.

Genügend Platz für Autos findet sich in dem Carport, sowie in der elektrisch gesteuerten Garage. Zusätzlich Sicherheit bietet eine Alarmanlage.

4 Zimmer im OG: Das Haus verfügt über vier helle und geräumige Zimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Jedes Zimmer kann individuell gestaltet werden und bietet durch die großen Fenster viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Zusätzliche Abstellfläche bietet der geräumige Dachboden.

Exklusive Sauna: Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine hochwertige Sauna, die Ihnen nach einem langen Tag die perfekte Möglichkeit zur Entspannung bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze: Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
offener Kamin
Sauna

Lage

Krusenbusch, Oldenburg (26135)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Osternburg ist umgeben von weitläufigen Grünflächen, Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien einladen. Trotz der ruhigen und ländlichen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung optimal. Über die nahegelegene A28 sowie die A1 sind sowohl die Oldenburger Innenstadt als auch umliegende Städte und Regionen schnell zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel bieten ebenfalls eine bequeme Anbindung an die Stadt.

Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die eine hohe Lebensqualität in einem schönen und ruhigen Umfeld suchen. Der großzügige Garten, die Terrasse mit Blick ins Grüne, das große Wohnzimmer mit Gaskamin sowie die vielen weiteren Annehmlichkeiten machen dieses Haus zu einem einzigartigen Wohntraum.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

497000 €

2.840 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

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4.893 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Objektbeschreibung basiert auf den Angaben des Eigentümers bzw. dessen Auskunftsbefugten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernimmt die Firma Robert Littmann Immobilien keine Gewährleistung oder Haftung.
Alle aufkommenden Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung trägt der Käufer. Gleiches gilt für die Grunderwerbssteuer, die sich auf die Höhe des Kaufpreises bezieht.

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[URL="https://www.robertlittmannimmobilien.de/7592024"]Immobilienanfrage Link[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Robert Littmann ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Winterhafen 3, 28217 Bremen

3 Jahre Partnerschaft

Frau Lisa FasserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f4qa5q

Referenznummer: 7592024