Verkaufsfläche zur Miete

30,77 Euro pro Quadratmeter30,77 €/m²

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2Zimmer

39 m²Verkaufsfläche

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Prenzlauer Berg, Berlin (10437)

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Hinweis: Kurzzeit- und Ferienvermietung ist ausgeschlossen!

Diese schöne Gewerbeeinheit befindet sich in optimaler Stadtlage im belebten Prenzlauer Berg, nur wenige Meter vom beliebten Helmholtzplatz entfernt. Sie liegt im Erdgeschoss eines charmanten Mehrfamilien-/Geschäftshauses und ist sowohl von der Straße als auch vom Hausflur aus zu erreichen. Mit einer Fläche von ca. 39 m² bietet die Einheit eine ideale Grundlage für verschiedene gewerbliche Nutzungen.

Die Räumlichkeiten setzen sich aus zwei Zimmern zusammen, von denen eines mit großen Schaufenstern zur Straße ausgerichtet ist und das andere zum Hinterhof zeigt. In der Mitte befindet sich ein kleiner Verbindungsflur mit Zugang zum Hausflur und zum Badezimmer.
Das Badezimmer ist unterteilt in einen Vorraum mit Waschbecken und einen weiteren Bereich mit WC und Dusche.

Im hinteren Bereich befinden sich Anschlüsse für eine Küchenzeile, falls diese benötigt wird.

Die Fläche zeichnet sich durch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten aus. Denkbar wäre zum Beispiel ein Kosmetikstudio, ein Nagelstudio oder ein Blumenladen. Der vordere Bereich besticht durch die großen Schaufenster und eignet sich optimal als Verkaufsfläche.

Die Mietkonditionen sind verhandelbar. Eine Mindestmietdauer sowie eine Mietpreisstaffelung sind vorgesehen.
Die Nebenkosten betragen 70€ sowie zzgl. 136€ Heizkosten.

Die Gewerbeeinheit steht ab sofort zur Verfügung und kann nach vorheriger Absprache besichtigt werden.

Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen unseres Auftraggebers. Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die vom werdenden Mieter zu entrichtende Courtage in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten (inkl. der gesetzl. MwSt.) ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com.

Eigentümern bieten wir eine kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie an. Stichworte Nutzfläche: 39,00 m², Ladenfläche: 39,00 m², Bundesland: Berlin