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Wohnung zum Kauf
296000 €4.156 €/m²
3Zimmer
71,2 m²Wohnfläche

M&S Immobilien-Vertrieb
M&S Immobilien-Vertrieb
Frau Alisha Müller
M&S Immobilien-Vertrieb

Attraktive Neubau Eigentumswohnungen in ruhiger und zentraler Lage

In ruhiger und schöner Wohnlage von Mayen bieten wir attraktive Neubauwohnungen in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten an. Die Wohnungen haben eine Größe von ca. 32 bis ca. 76 m². Sie verfügen über helle sowie freundliche Wohnflächen und bieten Platz für Single, Paare als auch der kleinen Familie. Die Wohneinheiten überzeugen durch ihre moderne Architektur und der qualitativ hochwertigen Bauweise. Weiterhin ist eine altersgerechte Nutzung durch einen Aufzug und bodentiefe Duschen gewährleistet.

Die Neubauwohnung bietet exklusiven Wohnraum, der sich wie folgt aufteilt:

Wohnung Nr. 2

Etagenwohnung im 1. Obergeschoss ca. 71,23 m²: offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zum Balkon, Büro, Schlafzimmer, Abstellraum und ein Bad mit begehbarer Dusche, WC und Waschbecken. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und 2 Garagenstellplätze zzgl. 30.000,-€.

Weiterhin stehen folgende Wohnungen zum Verkauf:

Wohnung Nr. 1

Erdgeschosswohnung ca. 76,06 m²: offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur Terrasse, Büro mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Abstellraum und ein Bad mit begehbarer Dusche, WC und Waschbecken. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Doppelgarage zzgl. 30.000,-€.

Wohnung Nr. 5

Etagenwohnung im 2. Obergeschoss ca. 46,32 m²: offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Abstellraum und ein Bad mit begehbarer Dusche, WC und Waschbecken. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Garagenstellplatz zzgl. 15.000,-€. Highlight dieser Wohneinheit ist der schöne Weitblick über die Dächer Mayens.

Wohnung Nr. 7

Apartment im Dachgeschoss ca. 32,41 m²: ein Bad mit begehbarer Dusche, WC, Waschbecken und ein Wohn-/Ess-/Schlafbereich. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Garagenstellplatz zzgl. 15.000,-€.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Mayen, Mayen (56727)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotenen Neubau-Eigentumswohnungen liegen in bevorzugter Wohnlage und sind nur wenige Gehminuten vom Stadtkern entfernt. Die Grundschule, die Realschule plus, sowie das Krankenhaus erreichen Sie fußläufig von Ihrem neuen Zuhause.

Mayen ist eine ca. 20.000 Einwohner zählende Stadt. Leben, Wohnen und Arbeiten stehen in Mayen im Einklang. Diverse Kindergärten, Grundschulen, Realschule Plus, Gymnasium, Hochschule für öffentliche Verwaltung, Berufsbildende Schule, sowie ein Krankenhaus und eine vielfältige Anzahl von Ärzten unterstützen den hohen Wohnwert der Stadt. Die gute verkehrstechnischen Anbindungen an die A61 (Mainz - Köln) und die A48 (Koblenz - Trier), zwei Bahnhöfe Ost und West, sowie optimale Busverbindungen unterstützen die gute Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis
296000 €
4.155,55 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
1,79 % (inkl. 19% MwSt.) inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.155,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.290 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.583 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Nähere Informationen unter Alisha Müller, Mobil 0152-53260655
E-Mail: amueller@m-und-s.net Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

M&S Immobilien-Vertrieb
M&S Immobilien-VertriebGewerblicher Anbieter
An der Bleiche 9, 56727 Mayen
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Alisha Müller
Frau Alisha MüllerDein Kontakt
Online-ID: 2gslq5r
Referenznummer: 745
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