Wohnung zum Kauf 296.000 € 3 Zimmer 71,2 m²<br/>Wohnfläche Mayen Mayen 56727

Monat
3Zimmer
71,2 m²Wohnfläche

Frau Alisha Müller

M&S Immobilien-Vertrieb

Attraktive Neubau Eigentumswohnungen in ruhiger und zentraler Lage

In ruhiger und schöner Wohnlage von Mayen bieten wir attraktive Neubauwohnungen in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten an. Die Wohnungen haben eine Größe von ca. 32 bis ca. 76 m². Sie verfügen über helle sowie freundliche Wohnflächen und bieten Platz für Single, Paare als auch der kleinen Familie. Die Wohneinheiten überzeugen durch ihre moderne Architektur und der qualitativ hochwertigen Bauweise. Weiterhin ist eine altersgerechte Nutzung durch einen Aufzug und bodentiefe Duschen gewährleistet.

Die Neubauwohnung bietet exklusiven Wohnraum, der sich wie folgt aufteilt:

Wohnung Nr. 2

Etagenwohnung im 1. Obergeschoss ca. 71,23 m²: offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zum Balkon, Büro, Schlafzimmer, Abstellraum und ein Bad mit begehbarer Dusche, WC und Waschbecken. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und 2 Garagenstellplätze zzgl. 30.000,-€.

Weiterhin stehen folgende Wohnungen zum Verkauf:

Wohnung Nr. 1

Erdgeschosswohnung ca. 76,06 m²: offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur Terrasse, Büro mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Abstellraum und ein Bad mit begehbarer Dusche, WC und Waschbecken. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Doppelgarage zzgl. 30.000,-€.

Wohnung Nr. 5

Etagenwohnung im 2. Obergeschoss ca. 46,32 m²: offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Abstellraum und ein Bad mit begehbarer Dusche, WC und Waschbecken. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Garagenstellplatz zzgl. 15.000,-€. Highlight dieser Wohneinheit ist der schöne Weitblick über die Dächer Mayens.

Wohnung Nr. 7

Apartment im Dachgeschoss ca. 32,41 m²: ein Bad mit begehbarer Dusche, WC, Waschbecken und ein Wohn-/Ess-/Schlafbereich. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Garagenstellplatz zzgl. 15.000,-€.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze: Garage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Mayen, Mayen (56727)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotenen Neubau-Eigentumswohnungen liegen in bevorzugter Wohnlage und sind nur wenige Gehminuten vom Stadtkern entfernt. Die Grundschule, die Realschule plus, sowie das Krankenhaus erreichen Sie fußläufig von Ihrem neuen Zuhause.

Mayen ist eine ca. 20.000 Einwohner zählende Stadt. Leben, Wohnen und Arbeiten stehen in Mayen im Einklang. Diverse Kindergärten, Grundschulen, Realschule Plus, Gymnasium, Hochschule für öffentliche Verwaltung, Berufsbildende Schule, sowie ein Krankenhaus und eine vielfältige Anzahl von Ärzten unterstützen den hohen Wohnwert der Stadt. Die gute verkehrstechnischen Anbindungen an die A61 (Mainz - Köln) und die A48 (Koblenz - Trier), zwei Bahnhöfe Ost und West, sowie optimale Busverbindungen RMV, unterstützen die gute Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis

296000 €

4.155,55 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

1,79 % (inkl. 19% MwSt.) inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.155,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.331 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.720 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Nähere Informationen unter Alisha Müller, Mobil 0152-53260655
E-Mail: amueller@m-und-s.net Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

M&S Immobilien-VertriebGewerblicher Anbieter

An der Bleiche 9, 56727 Mayen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Alisha MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gslq5r

Referenznummer: 745