Monat
5Zimmer
143 m²Wohnfläche
450 m²Grundstück
Sinzenich, Zülpich (53909)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Irina Buslei

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

345000 €

2.412,59 €/m²

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Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC

Top-Angebot: Traumhaus inkl. Grundstückszuschlag und Baunebenkosten. Büchbare Bodenplatte von allkauf ermöglicht selbst mit wenig Eigenkapital den Hau

Der oben genannte Preis beinhaltet das Haus gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung sowie den Kaufpreis für Ihr Grundstück zuzüglich der Kosten für den Hausbau.

Die Bodenplatte ist in diesem Angebot nicht enthalten, kann jedoch über die Firma allkauf hinzugebucht werden.

Durch Eigenleistung (Muskelhypothek) ist es möglich, fast ohne Eigenkapital zu bauen. Sprechen Sie mit uns.

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Lage

Die erstklassige Infrastruktur ist ein weiterer Pluspunkt dieses Standorts. Die Städte Zülpich (ca. 7 Minuten entfernt), Köln und Bonn (je ca. 45 Minuten entfernt) bieten Ihnen ausgezeichnete Anbindungen an die Umgebung.

Freuen Sie sich auf eine vielseitige Infrastruktur, die Ihren Alltag bereichert. Sie finden hier einen Waldorfkindergarten in nur 2 km Entfernung, eine Grundschule, Spielplätze und einen Bolzplatz für die Kinder. Für kulinarische Genüsse stehen Ihnen eine Bäckerei mit Café sowie verschiedene gastronomische Angebote zur Verfügung. Auch die ärztliche Versorgung ist in unmittelbarer Nähe mit einer Arztpraxis und einer Zahnarztpraxis gewährleistet. Die Freiwillige Feuerwehr und die Dorfgemeinschaft sorgen für ein sicheres und lebendiges Umfeld.

Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten, denn die Via Agrippa Wanderroute lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein. Zudem bieten Ihnen zwei Bushaltestellen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahn A1 erreichen Sie in nur 8,5 km Entfernung, wodurch Sie eine schnelle Verbindung zu anderen Städten haben.

Lassen Sie sich verzaubern und genießen Sie das Gefühl von Urlaub in Ihrer neuen Heimat!

Weitere Informationen

Sonstiges Außen kompakt und innen großzügig: Wer sich mit unserem Home 4 den Traum vom eigenen Haus erfüllt, entscheidet sich richtig. Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche zeigen sich die Vorteile dieses Hauses: Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Etwas, welches Ihnen nachhaltig ein angenehmes Wohnen bescheren wird.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

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Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der Immobilieprojektiert

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.412,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

847 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.235 €/m²

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