Wohnung zum Kauf provisionsfrei 315.000 € 3 Zimmer 63 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Marienbaderstrasse 19 Klettham Erding 85435

Monat
3Zimmer
63 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Frau Felicia Häner

Ruhig gelegene 3 Zimmer Wohnung in Erding

Ein Blick lohnt sich! Zum Verkauf steht eine praktisch geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon in Erding.

Was Ihnen diese Wohnung bietet:

- einen Flur mit kleinem Ankleidebereich
- ein großzügiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum überdachten Balkon
- eine Küche mit Fenster
- einem Schlafzimmer mit Blick in den begrünten Garten
- einem Badezimmer mit Wanne, WC, Fenster, WM- und Trockner- Anschluss
- einem Zimmer, welches als Gästezimmer/Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann

Zur Wohnung gehören ausserdem noch ein eigenes keines Blumenbeet was genutzt werden kann, sowie ein eigener Kellerabteil.

Die Wohnanlage wurde in Massivbauweise im Jahr 1953 errichtet. Die gesamte Anlage bietet viele Grünflächen und ist von den Haupt- und Nebenstraßen abgeschirmt. In näherer Umgebung stehen Außenstellplätze, Garagen oder eine Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Garten, Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Reinigungsservice

Lage

Marienbaderstrasse 19, Klettham, Erding (85435)

Die Eigentumswohnung liegt im beliebten Stadtteil Klettham und ist somit nur wenige Gehminuten vom beliebten Gewerbegebiet Erding/Klettham entfernt. Flussläufen erreichen Sie Einkaufsmärkte, Ärztehäuser oder Namenhafte Händler wie Media Markt, Rewe, Depot, TK Maxx u.v.m.

Die Kreisstadt Erding liegt ca. 15 Kilometer vom Flughafen München entfernt und ist sowohl per Auto als auch mit dem Zug gut.

Durch die S-Bahn-Strecke S2 besteht eine direkte Zugverbindung in die Landeshauptstadt München.

Grundschulen, Hochschulen und Kindertagesstätten sind nur wenige Auto Minuten entfernt. Verschiedenste Buslinien bringen Sie zu den Märkten des Täglichen Bedarfs.

Bekannt ist die grosse Kreisstadt Erding durch die Namenhafte „Therme Erding“ was sehr gerne als Urlaubsziel von Besuchern aus aller Welt bereist wird.

Energie und Bauzustand

Baujahr1963
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

315000 €

5.000 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

245 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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6.355 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Frau Felicia HänerPrivater Anbieter

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g9bb58