Einfamilienhaus zum Kauf 95.000 € 5 Zimmer 94,4 m²<br/>Wohnfläche 260 m²<br/>Grundstück Hainichen Hainichen , Sachs 09661

Monat
5Zimmer
94,4 m²Wohnfläche
260 m²Grundstück

Rosemarie Beger

Beger Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

klein aber fein und bald ....

Das kleine freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1810 gebaut und 1996 saniert, eine Heizung wurde 2004 eingebaut, das Dach 2006 gedeckt, die Fassade 1996 erneuert und das Haus trocken gelegt. Ein Bad konnte 2004 eingebaut werden und die Zimmeraufteilung im Erdgeschoß wurde verändert. Das Obergeschoß ist noch nicht modernisiert, ist aber mit wenig Aufwand zu realisieren. Eine Ausbaureserve ist noch im Dachgeschoß vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Hainichen, Hainichen , Sachs (09661)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Am Rande einer kleinen Wohnsiedlung, in der Stadt Hainichen, unweit des Stadtzentrums, steht dieses kleine Einfamlienhaus, an einer ruhigen Nebenstraße. Von da aus erreicht man den Markt fußläufig in ca. 10 Minuten. Hainichen ist eine Kleinstadt in Mittelsachsen mit einer guten Infrastruktur. Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Pflegeeinrichtungen, Museen, Bibliothek, öffentliche Verkehrsmittel und Fitnessstudio sind fußläufig zu erreichen. Verkehrstechnisch bietet die City-Bahn täglich im Stundentakt die Möglicheit, bis ins Stadtzentrum von Chemnitz zu fahren oder überregionsle Ziele zu erreichen. Über die Bundesautobahn A 4 erreicht man die Städte Chemnitz und Dresden.
In der Stadt Hainichen gibt es Grund- und Realschule, mehrere Kindergärten, ein Sportforum mit Schwimmhalle, Sportplatz und modernen Turnhallen. Das neue Freibad wurd im Mai 2023 eingeweiht. Der Stadtpark bietet Grünanlagen, Spielplatz, Wildgehege und Freilichtbühne. Auch Gaststätten und Cafes sind gut zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1810
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

95000 €

1.006,36 €/m²

Provision für Käufer

3,57

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.199 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Dresdner Str. 3, 09577 Niederwiesa

6 Jahre Partnerschaft

Rosemarie BegerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dc785n

Referenznummer: 212 (1/212)