Einfamilienhaus zum Kauf 850.000 € 5 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 511 m²<br/>Grundstück Wörgl 6300

Einfamilienhaus zum Kauf
850000 €5.666,67 €/m²
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
511 m²Grundstück
Wörgl (6300)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Roman Bliem

BLIEM IMMOBILIEN

Preise

Kaufpreis

850000 €

5.666,67 €/m²

Provision für Käufer

3 % plus MWSt.

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Neuwertiges Einfamilienhaus im Grünen

Zum Verkauf steht ein neuwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Wörgl - Pinnersdorf.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2016 errichtet, es besteht aus Keller-, Erd- und Obergeschoß mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 150 m². Die angebaute Doppelgarage mißt etwas 35 m². Der Keller, die Treppen und Geschoßdecken wurden betoniert, das aufgehende Mauerwerk wurde in Ziegelbauweise errichtet. Die Außenwände sind verputzt. Zur Beschattung werden teilweise Raffstores und in den Schlafzimmer Rollläden verwendet, teilweise sind Insektenschutzgitter angebracht.
Beheizt wird das Haus mittels Erdgas, die Wärmeverteilung erfolgt über die
Fußbodenheizung.
Das Erdgeschoß ist aufgeteilt in den Eingangsbereich mit Garderobe und das Gäste-WC, einem hellen, offenen Bereich Kochen / Essen / Wohnen mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten und einem Zimmer, welches als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann.
Im Obergeschoß befinden sich 3 Zimmer und das großzügige Badezimmer. Dieses ist ausgestattet mit Dusche, WC, Doppel-Waschtisch und Badewanne mit Sprudelfunktion.
Die monatlichen Betriebskosten betragen etwa EUR 250,-
Der Energieausweis ergibt folgende Kennzahlen:
HWB: 46 kWh/m²a
fGEE: 0,77