Einfamilienhaus zum Kauf 216.000 € 5 Zimmer 150,7 m²<br/>Wohnfläche 685 m²<br/>Grundstück Motten Motten 97786

Monat
5Zimmer
150,7 m²Wohnfläche
685 m²Grundstück

Anneliese Remling

PlanetHome Group GmbH

Einfamilienhaus in Motten mit Gestaltungspotenzial

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen
Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Das Wohnhaus aus den frühen ca. 1970ern ist als Einfamilienhaus konzipiert und gebaut worden.
Der hintere Teil des Erdgeschosses steht wegen der leichter Hanglage des Grundstückes teilweise im Erdreich. An der Eingangsseite links und rechts ist je ein Zimmer angeordnet. Im hinteren Bereich befindet sich links der Heizungsraum mit den früher genutzten Öltanks, in der Mitte ist ein Bad vorgesehen, welches aber im Rahmen der letzten Modernisierung nicht fertiggestellt wurde und rechts ein Lagerraum, der auch für die Brennholzlagerung genutzt wurde. Im Obergeschoss sind Wohnzimmer, die Küche mit dem Austritt zum Garten, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC vorhanden. Im Dachboden, über eine feste Treppe begehbar, bietet sich weiterer Raum zum Ausbau. Geheizt wurde zuletzt mit Nachtspeicheröfen. Durch die Südausrichtung des Hauses lässt sich das Dach optimal für Solarthermie und Photovoltaik nutzen. Der große Garten bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für Ihre Familie. Insgesamt ist die Bausubstanz gesund, das Haus bedarf aber einer gründlichen Modernisierung. Mit Mitteln aus den verschiedenen staatlichen Programmen und Eigenleistungen wird sich hier ein schönes Zuhause für eine Familie gestalten lassen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort nach Kauf
2 Stellplätze
Balkon
Gäste-WC
Kein Keller
Terrasse

Lage

Motten, Motten (97786)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Motten liegt am Südwestrand des Mittelgebirges Rhön. Umrahmt ist das im Naturpark Bayerische Rhön gelegene Motten von den Bergen Hohe Kammer (700 m ü. NHN), Ehrenberg (ca. 674 m ü. NHN) im Südosten (Standort der Wallfahrtskirche Maria Ehrenberg) und Große Haube (658,1 m ü. NHN); In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich der Truppenübungsplatzes Wildflecken. Zur Gemeinde gehören insgesamt 10 Ortschaften. Unser Objekt lieg im Hauptort. Der Ortsname, der schon 837 n.Chr. nachweisbar ist, führt wohl auf den Namen Moto zurück, nicht auf die kleinen Quälgeister ... Um die 267 Gewerbebetriebe weist Wikipedia für 2020 in der Gemeinde aus, aktuellere Zahlen sind leider nicht aufzufinden. Motten verfügt über einen Kindergarten und einer Grundschule. Der Ort ist bestens an die A7 angebunden, über die Fulda in etwa 20 Minuten erreichbar ist. Richtung Südwesten liegt Bad Kissingen etwa 44 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

216000 €

1.432,93 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.432,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

752 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.950 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Anneliese RemlingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gf4r5e

Referenznummer: 634739