Einfamilienhaus zum Kauf

216000 €216.000 €1.432,93 €/m²

Finanzierung ab 881 €/Monat

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5Zimmer

150,7 m²Wohnfläche

685 m²Grundstück

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Motten, Motten (97786)

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen
Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Das Wohnhaus aus den frühen ca. 1970ern ist als Einfamilienhaus konzipiert und gebaut worden.
Der hintere Teil des Erdgeschosses steht wegen der leichter Hanglage des Grundstückes teilweise im Erdreich. An der Eingangsseite links und rechts ist je ein Zimmer angeordnet. Im hinteren Bereich befindet sich links der Heizungsraum mit den früher genutzten Öltanks, in der Mitte ist ein Bad vorgesehen, welches aber im Rahmen der letzten Modernisierung nicht fertiggestellt wurde und rechts ein Lagerraum, der auch für die Brennholzlagerung genutzt wurde. Im Obergeschoss sind Wohnzimmer, die Küche mit dem Austritt zum Garten, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC vorhanden. Im Dachboden, über eine feste Treppe begehbar, bietet sich weiterer Raum zum Ausbau. Geheizt wurde zuletzt mit Nachtspeicheröfen. Durch die Südausrichtung des Hauses lässt sich das Dach optimal für Solarthermie und Photovoltaik nutzen. Der große Garten bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für Ihre Familie. Insgesamt ist die Bausubstanz gesund, das Haus bedarf aber einer gründlichen Modernisierung. Mit Mitteln aus den verschiedenen staatlichen Programmen und Eigenleistungen wird sich hier ein schönes Zuhause für eine Familie gestalten lassen.

Motten liegt am Südwestrand des Mittelgebirges Rhön. Umrahmt ist das im Naturpark Bayerische Rhön gelegene Motten von den Bergen Hohe Kammer (700 m ü. NHN), Ehrenberg (ca. 674 m ü. NHN) im Südosten (Standort der Wallfahrtskirche Maria Ehrenberg) und Große Haube (658,1 m ü. NHN); In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich der Truppenübungsplatzes Wildflecken. Zur Gemeinde gehören insgesamt 10 Ortschaften. Unser Objekt lieg im Hauptort. Der Ortsname, der schon 837 n.Chr. nachweisbar ist, führt wohl auf den Namen Moto zurück, nicht auf die kleinen Quälgeister ... Um die 267 Gewerbebetriebe weist Wikipedia für 2020 in der Gemeinde aus, aktuellere Zahlen sind leider nicht aufzufinden. Motten verfügt über einen Kindergarten und einer Grundschule. Der Ort ist bestens an die A7 angebunden, über die Fulda in etwa 20 Minuten erreichbar ist. Richtung Südwesten liegt Bad Kissingen etwa 44 km entfernt.

Stichworte Carport vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen