Rohdachboden zum Kauf 59.000 € 4 Zimmer 84 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Lehmkuhle 22 Cuxhaven Cuxhaven 27472

Monat
4Zimmer
84 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Timm Möllers

IMMO-CONSULT

Für kleines Geld! Ausbaufähige Dachfläche mitten in Cuxhaven - nahe Bahnhof mit Blick auf Hafen/Meer

In diesem stilvollen und sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus steht eine Dachfläche zum Ausbau bereit!
Sehr hohe Decken. Freier Gestaltungsraum.
Dachveränderungen in Absprache mit dem Bauamt!

Sehr zentral gelegen mit Blick auf das Meer/Hafen.

Das Haus ist sehr gepflegt und es gibt keinen Renovierungsstau.

Die Dachfläche können Sie nach Ihren Wünschen ausbauen.

Ein Garten mit 170qm steht allen Mietern zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4. Geschoss
Gartenmitbenutzung
Haustiere erlaubt
ausbaufähiges Dach
Bodenbelag: Holzdielen
Meerblick
Fenster: Holz

Lage

Lehmkuhle 22, Cuxhaven, Cuxhaven (27472)

Das Mehrfamilienhaus liegt mitten im Stadtzentrum in einer exzellenten Lage nur wenige Meter von der Fussgängerzone und dem Bahnhof entfernt.
Alles ist fußläufig erreichbar. Seien es Schulen, Kindergärten oder Einkaufsmöglichkeiten.
Der Hafen ist nur wenige Gehminuten entfernt und die Strände sind mit dem Bus/Auto in 10 Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1908
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

59000 €

702,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57 Prozent inkl. MwSt.
Es wird eine Provision in Höhe von insgesamt 3,57 Prozent inkl. MwSt. von zurzeit 19 Prozent auf den notariell beurkundeten Verkaufspreis fällig.

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Höchster Wert in der Region

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Eine große Gartenfläche kann von allen Mietern genutzt werden.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

IMMO-CONSULTGewerblicher Anbieter

Schönwetterstraße 4, 60320 Frankfurt am Main

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