Studio zum Kauf · provisionsfrei

349000 €349.000 €6.980 €/m²

Finanzierung ab 1408 €/Monat

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1,5Zimmer

50 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Breite Straße 159, Altona - Altstadt, Hamburg (22767)

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Besichtigung & Courtage Besichtigungstermine sind nach Abstimmung kurzfristig und flexibel möglich. Der Verkauf erfolgt ohne Käufercourtage, direkt vom Eigentümer. Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

Makleranfragen sind nicht erwünscht!!! Das Apartment 1,5 Zimmer Life Style Apartment
Apartment TYP 6 - ca. 50m²
Hochparterre mit tollem Balkon
Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum
Waschcenter mit hochwertigen Industriegeräten
Facility Management
Dachterrasse / Aussichtsplattform im 23.OG des Gebäudes

Die Wohnung wirkt sehr großzügig und besticht durch die Aussicht und Ausrichtung nach Westen / Südwesten. Das Platzangebot wurde durch einen geschickten Ausbau, unter Verwendung von Schiebetüren, optimal ausgenutzt. Die Wohnung hat ein extrem gut geplantes Badezimmer mit Fußbodenheizung. Es wurde eine schöne Einbauküche verbaut, auch hier wurde bei der Planung nachgedacht. Hervorzuheben ist der wirklich großzügige Balkon, der durch die nächste Etage eine sehr angenehme Überdachung bietet. Daher können Sie den Balkon sogar bei schlechtem Wetter sehr gut nutzen. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und ist noch bis zum 31.12.2024 vermietet und kann daher zum 01.01.2025 frei geliefert werden. Gorch Fock Haus Das „Gorch-Fock-Haus“ in der Breiten Straße 159 wurde 1970 errichtet, befindet sich auf einem 2.516 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt 178 Wohnungen. Das gepflegte Haus ist mit 2 Personenaufzügen, Tiefgarage und Gemeinschaftsräumen ausgestattet. Im 22.OG befindet sich eine Aussichtsplattform mit großartigem Panoramablick auf die Elbe.

Das Ensemble ist sehr gepflegt und liebevoll betreut.

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine sehr seltene Gelegenheit.

Das Gorch Fock Haus befindet sich in sehr zentraler Lage in Hamburg-Altona, zwischen Fischmarkt und Altonaer Balkon. Das Elbufer ist schnell über die Köhlbrandtreppe zu erreichen (ca. 150 m). Im Umfeld des Altonaer Bahnhofs befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (u. a. das Mercado-Einkaufszentrum sowie zahlreiche Einzelhändler in der Neuen Großen Bergstraße), Restaurants und Szene-Cafés. Die Hamburger Innenstadt ist in wenigen Minuten per Auto, mit öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn Königstraße) oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Über den Bahnhof Altona ist auch eine optimale Anbindung an das Fernbahnnetz der Deutschen Bahn gegeben. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend