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Bungalow zum Kauf
499000 €2.788 €/m²
5Zimmer
179 m²Wohnfläche
948 m²Grundstück

Kriech Immobilien Ahrensburg
Herr Timo Kriech
Kriech Immobilien Ahrensburg

Einzigartiger Weitblick - Der Bungalow am Hang.

Diese im Jahre 1965 errichtete und im Jahre 1997 um einen Anbau erweiterte Immobilie präsentiert sich in einem klassischem Design, das den ganz typischen 70er Jahre Charme ausstrahlt - schlicht, elegant und praktisch. Die großen nach Süden hin ausgerichteten Fensterfronten lassen viel Licht rein und bieten ein grandiosen Ausblick über die Elbe und die Marschlande. Der Grundriss des Hauses ist altersgerecht (barrierefrei) und eignet sich ideal für 2 Personen sowie für eine kleine Familie. Insgesamt bietet das Haus drei Terrassen, die rund um das Haus angelegt sind. Die Größte ist überdacht und nach Süden hin ausgerichtet. Hier können Sie viele Sonnenstunden und entspannte Momente im Freien genießen. Die Aufteilung und Nutzung der Räumlichkeiten kann noch den individuellen Bedürfnissen angepasst werden. Der Bungalow weist als Räumlichkeiten eine Küche, ein Gäste-WC, ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche (2007), ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Esszimmer und zwei Wohnzimmer auf. Eine Garage bietet Platz für Ihren PKW und die Solarthermie (2007) ist eine energiesparende Unterstützung für die Heizung. Der Garten in Hanglage ist praktisch und pflegeleicht angelegt. Diese Immobilie hat das Potenzial durch eine individuelle Modernisierung und Sanierung zu einem gemütlichen und modernem Zuhause zu werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage, 3 Außen-Stellplätze
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Laminat, Linoleum
  • Alarmanlage

Lage

Escheburg (21039)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Einzigartiger Ausblick über die Elbe und die Marschlande
- Umgebung mit überwiegend Einzelhausbebauung
- Grenzt an den Hamburger Stadtteil Altengamme
- Escheburg ist eine Gemeinde mit 3.991 Einwohnern
- Gehört zum Amt Hohe Elbgeest und zum Landkreis Herzogtum-Lauenburg
- Gute Anbindung nach Hamburg und Lüneburg (A25, B5,B404)
- Ca. 30 Autominuten in die Hamburger Innenstadt
- Busverbindungen sind vorhanden
- KiTa, Grundschule vor Ort, weiterführende Schulen in Geesthacht o. Hamburg
- Sportverein, Golf-Club, Supermarkt

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1965
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl, Solar

Preise

Kaufpreis
499000 €
2.787,71 €/m²
Provision für Käufer
3,25% v. Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.787,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.467 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.699 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.

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Haftungsausschuss:
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf.

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Anbieter der Immobilie

Kriech Immobilien Ahrensburg
Kriech Immobilien AhrensburgGewerblicher Anbieter
Finkenweg 12, 22926 Ahrensburg
Herr Timo KriechDein Kontakt
Online-ID: 2gqzu5e
Referenznummer: 327 (1/327)
Kriech Immobilien Ahrensburg
Herr Timo Kriech
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