Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1390000 €1.390.000 €2.186 €/m²

Finanzierung ab 5757 €/Monat

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28Zimmer

636 m²Wohnfläche

3.600 m²Grundstück

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Hinterweidenthal (66999)

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Das Mehrfamilienhaus besteht aus zwei verbundenen Gebäuden aus den Baujahren 1898 bzw. 1978 mit Keller, Sanierungen 1978 und 2000. Die Wohnfläche von 636 m² teilt sich auf in 5 Wohnungen mit insgesamt 28 Zimmern.

Es hat eine Ölzentralheizung und eine Holzzentralheizung für beide Gebäude aus dem Baujahr 1975 bzw. 2013.

Weitere Ausstattung:

• Dielenräume
• G-WC
• Terrasse
• Balkone
• 12 Stellplätze

In dem MFH sind keine Wohnungen vermietet und wird bei Verkauf nach Absprache freigestellt. Die SOLL-NKM könnte 8,00 €/m²/Monat bzw. 61.056,00 €/Jahr betragen.

Energieausweis vom 14.07.2023
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude 1898
Baujahr Heizung 1975
Endenergieverbrauch 143,7 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse E
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Energieträger: Öl

Besichtigungstermine Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten. Weitere Objekte bieten wir Ihnen gerne nach Absprache an.

Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend