Einfamilienhaus zum Kauf

49000 €49.000 €1.361,11 €/m²

Finanzierung ab 203 €/Monat

---

2Zimmer

36 m²Wohnfläche

1.122 m²Grundstück

---

Blickwedel, Sprakensehl (29365)

Sie sind auf der Suche nach einem ruhigen Ort, an dem Sie nach der Arbeit und im Urlaub die Seele baumeln lassen können?
Erleben Sie mit diesem Häuschen Ihre persönliche Ruhe-Oase und lassen Sie den Alltag hinter sich oder integrieren Sie Ihren Alltag mit einer einfachen, entschleunigten Lebensweise!
Das Holzbohlenhaus wurde 1988 im Ortsteil Blickwedel von Sprakensehl errichtet und befindet sich in Ortsrandlage direkt angrenzend an Feldern und Waldgebiet. Auf dem ca. 1.122 m² großem Grundstück sind neben dem Haus, eine Doppelgarage mit angrenzendem Geräteschuppen und dem Carport viel natürlich und teilweise wild gewachsenen Bäume, Sträucher und Blumen.
Im Haus haben Sie allen nötigen Komfort, um es sich gemütlich zu machen. Im Eingangsbereich befindet sich das WC mit Toilette und Waschbecken, die Dusche und Hausanschlüsse befinden sich im Keller darunter. Im Wohnbereich ist ebenfalls die Küchenzeile integriert und Sie haben einen wunderbaren Blick auf die überdachte Terrasse vor dem Haus. Im hinteren Bereich liegt separat das Schlafzimmer, Platz für ein größeres Bett und eine schmale Kommode oder Sie schaffen mit ein paar raffinierte Tricks noch etwas mehr Stauraum für Ihre Kleider. Insgesamt hat es ein unheimlich entspannendes Urlaubsfeeling, durch die Holzwände, die Fenster und der Ausblick auf Natur. Ihren Kaffee am Morgen trinken Sie auf der überdachten Terrasse in vollkommender Privatsphäre und mit Vogelgezwitscher!
Überzeugen Sie sich selbst vor Ort von dieser sehr gepflegten und idyllischen Immobilie und entkommen Sie der rasenden Welt, um wieder neue Energie zu sammeln.
Energieausweis laut EnEV nicht notwendig, da unter 50 m².

Sprakensehl gehört zur Samtgemeinde Hankensbüttel im Landkreis Gifhorn in Niedersachsen und liegt direkt an der Bundesstraße 4. In direkter Nähe liegen die bekannten Städte Uelzen, Celle, Gifhorn und Wolfsburg.
In Hankensbüttel ist das bekannte Otter-Zentrum auf einem ca.6 ha großen Freigelände, das vom Verein "Aktion Fischotterschutz e. V." betrieben wird. Es liegt direkt am Isenhagener See, der in den 1960er Jahren durch Ausbaggern künstlich angelegt wurde. Bekannt ist auch das Kloster Isenhagen am Ortsrand von Hankensbüttel. Es entstand in den Jahren 1345-1350 als Zisterzienserinnenkloster und ist seit 1540 ein evangelisches Damenstift.
Hankensbüttel bietet Ihnen Kindertagesstätten und vier allgemeinbildende Schulen einschließlich Gymnasium.
Aufgrund der sehr guten Infrastruktur sind alle benötigten Einrichtungen für das tägliche Leben in angenehmer Entfernung zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe verfügt Wittingen über einen Bahnanschluss.
Der öffentliche Personennahverkehr wird auch durch Buslinien abgedeckt

Sonstiges KÄUFERHONORAR
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
[URL="https://remax-celle.de/ueber-uns/team/maklerprofil-maiko-abicht/"]Jetzt Suchauftrag anlegen![/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen