Wohnung zum Kauf 75.000 € 2 Zimmer 49 m²<br/>Wohnfläche Ehlscheid 56581

Monat
2Zimmer
49 m²Wohnfläche

Immobiliengesellschaft der Westerwald Bank mbH

Frau Bettina Dietershagen

Immobiliengesellschaft der Westerwald Bank mbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Renovierungsbedürftige Eigentumswohnung "Am Kurpark" in Ehlscheid

Im Jahre 1974 wurde diese Wohnanlage mit insgesamt 57 Einheiten in schöner Naturlage von Ehlscheid erstellt. Die Immobilie umfasst zudem insgesamt 7 Geschosse und Aufzugsanlage sowie KFZ-Stellplätzen innerhalb der Wohnanlage.

Die hier angebotene Eigentumswohnung, welche vom Eigentümer selbst genutzt wird, befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Bei Übernahme der Einheit wäre die Modernisierung in einen zeitgemäßen Zustand erforderlich.

Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohnzimmer mit Loggia, Küche, Bad mit WC sowie Schlafzimmer.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz, welche sich im Gemeinschaftseigentum befinden.

Die Wohnanlage wird seit Jahresbeginn durch eine professionelle Hausverwaltung verwaltet. Das Treppenhaus wird von einer Reinigungsfirma gereinigt. Für Außenanlagen und kleinere Reparaturen steht ein Hausmeisterservice bzw. Gärtner zur Verfügung.

Des Weiteren sind im Objekt Münzautomaten für die Benutzung von Waschmaschinen und Trockner untergebracht und stehen der Allgemeinheit zur Verfügung.

Die Wohneinheit wird derzeit vom Eigentümer aus einem Nachlass heraus selbst genutzt und kann nach Vereinbarung übergeben werden.

Aus persönlichen Gründen möchte der Eigentümer keine Innenfotos veröffentlichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz

Lage

Ehlscheid (56581)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ehlscheid liegt im Naturpark Rhein-Westerwald, ganz in der Nähe zu Rheinsteig und Westerwaldsteig. Seine ausgesprochen schöne Lage inmitten verschiedener Naherholungsgebiete macht Ehlscheid zum lohnenden Ziel von Kurzurlaubern und Menschen aus der Region. Die Ortsgemeinde ist ein beliebter Haupt- und Zweitwohnsitz für viele Neubürger geworden. Entgegen dem demographischen Wandel verzeichnet die Ortsgemeinde ein stetiges Wachstum der Einwohnerzahl. Eine Kindertagesstätte befindet sich in Kurtscheid und die Grundschule befindet sich in Rengsdorf. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in Rengsdorf zu finden (rd. 2 km entfernt).

Die Wohnanlage selbst befindet sich "Im Kurpark" von Ehlscheid umgeben von hohem Baumbestand und tollen Grünanlagen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

75000 €

1.530,61 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.530,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.598 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.719 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobiliengesellschaft der Westerwald Bank mbHGewerblicher Anbieter

Neumarkt 1, 57627 Hachenburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Bettina DietershagenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gj845z

Referenznummer: 2 903 2