Ort
Das Restaurant befindet sich an der Straße D1 in Rakovica, im Zentrum von Kroatien, in einer Entfernung von 8 km von Nationalpark Plitvicer Seen. Das Restaurant liegt an einer stark befahrenen Straße mit viel Verkehr und Touristen.
Das Anwesen
Das Anwesen umfasst ein Hauptgebäude mit Restaurant und Wohnungen sowie einen Keller, eine geräumige Garage, einen Abstellraum, einen Acker, einen Raum mit Zentralheizung und Boilern, einen Raum zur Erzeugung von Wasserdruck und einen Grill.
Das Restaurantgebäude hat zwei Stockwerke. Das Erdgeschoss verfügt über einen Raum für Mitarbeiter, ein Schlafzimmer, einen Raum mit Gefrierschrank, eine große offene Terrasse mit Holzdecke, eine Toilette für das Personal, getrennte Männer- und Frauentoiletten, eine rollstuhlgerechte Toilette, ein Innenrestaurant, eine Bar , und eine Küche in einem Lastwagen als Erweiterung des Restaurants.
Im Erdgeschoss befindet sich eine fertige und eine weitere unfertige Wohnung. Die fertige Wohnung hat zwei Schlafzimmer, eine kleine Küche und einen Balkon. Die unfertige Wohnung verfügt über ein Badezimmer, eine Küche, einen Wohnbereich und zwei Schlafzimmer.
Der zweite Stock hat zwei Plätze für ein Zimmer mit Fenster.
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Objekt-ID: C012
Die Grundfläche des Hauptgebäudes: 376 m²
Gesamtnutzfläche des Hauptgebäudes: 556 m²
Grundfläche zusätzlicher Gebäude: 96 m²
Gesamtnutzfläche der Nebengebäude: 96 m²
Mit dem Hauptgebäude verbundenes Grundstück: 9,434 m²
Zimmer: 10
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Toiletten: 7
Küchen: 2
Balkone: 2
Terrassen: 2
Gas: Flaschen zum Kochen
Elektrisch: Stadtnetz
Wasser: Wassertank
Warmwasser: Elektroboiler und Zentralheizung
Heizung: Zentralheizung auf Holz
Klimaanlage: Ja
Abwasser: Senkgrube/Klärgrube
Wände: Hohlziegel mit Fassade
Dach: Dachziegel und Metall
Boden: Fliesen und Laminat
Fenster: Eco-Doppelverglasung mit Holzrahmen
Türen: Holztüren
Dachgeschoss: unbebaut
Treppe: Außen, Fliesen
Keller: Ja, Außenzugang
TV: Ja
Zugang: Asphalt
Möbel: Inklusive
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus
Grundschule: Rakovica (7 km)
Sekundarschule: Slunj (11 km)
Gesundheitszentrum: Slunj
Krankenhaus: Karlovac (55 km)
Lebensmittel: Rakovica
Supermarkt: Einkaufszentrum Plitvice (11 km)
Verfügbare Dokumentation: Eigentumsurkunde/vlasnicki-Liste, Nutzungserlaubnis/uporabna dozvola
Eingezeichnet auf der Katasterkarte: Nr
E-Zertifikat: Keine
Baujahr: 2006
Letzte Renovierung: 2014
Zonierung: Das Grundstück mit den Gebäuden liegt in der Bauzone. Einige andere Parzellen befinden sich in der Landwirtschaftszone.
Ausländische Käufer: EU-Bürger und bestimmte andere Nationalitäten dürfen diese Immobilie kaufen.
Preis inkl. 3 % Grundsteuer und 3.75 % Provision (inkl. MwSt.): 170800 Euro
Mehr Info
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