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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 299.900 € 4 Zimmer 106 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Huttrop Essen 45138
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
299900 €2.829 €/m²
Finanzierung ab 1221 €/Monat
4Zimmer
106 m²Wohnfläche
4.Geschoss

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Angebot von Andrej Schneider
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Traumwohnung mitgestalten: Neuwertiger Dachgeschossdiamant in guter Lage

Dieses Goldstück wird in kürze realisiert. Möchten Sie die Materialauswahl ändern oder haben andere Wünsche? Gerne lassen wir diese mit einfließen!

Die Wohnung ist derzeit entkernt und wird umfangreich saniert. Dabei wird mittels eine Luft/Luft Wärempumpe auf die Energieeffizienz geachtet, dabei ist - für heiße Sommertage unterm Dach - eine Klimaanlage in der Heizung integriert.

Das Baujahr des Mehrfamilienhauses ist ca. 1955. Das Baujahr 2000 stellt ein fiktives Baujahr dar, welches sich aus den Sanierungsmaßnahmen ergibt.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Huttrop, Essen (45138)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Dachgeschosswohnung liegt in der Huttropstraße in einem attraktiven Stadtteil südöstlich der Essener Innenstadt. Huttrop bietet eine ideale Mischung aus urbaner Nähe und grüner Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und das Elisabeth-Krankenhaus sind schnell erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung an die A40, A52 und öffentlichen Verkehrsmitteln sind Innenstadt und Umgebung leicht zugänglich. Freizeitmöglichkeiten wie der Grugapark oder das Museum Folkwang runden die Lage perfekt ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2000
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
299900 €
2.829,25 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
204 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.829,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.977 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.566 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

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Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Online-ID: 2hlm75j
Referenznummer: 327918
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