Bürofläche zur Miete

10 Euro pro Quadratmeter10 €

/m²

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956 m²Bürofläche

ab 250 m²Teilbarkeit

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Südoststadt, Heilbronn (74072)

Die Büroimmobilie befindet sich in zentraler Lage von Heilbronn und bietet eine Gesamtmietfläche von ca. 957 qm. Darüber hinaus gibt es im Gebäude ausreichend Lagerflächen im Unterschoss.
Das Gebäude besteht aus insgesamt 3 Etagen (EG - DG) und verfügt über einen einladenden Eingangsbereich sowie effiziente Grundrisse. Kleinere Umbaumaßnahmen sind nach Mieterwunsch möglich.
Die Büroflächen sind großzügig und effizient gestaltet und bieten viel Tageslicht.
Teilbar sind die Flächen ab ca. 250 qm und bieten somit maximale Flexibilität.
Außerdem sind alle Räume mit einer EDV-Verkabelung über Brüstungskanälen ausgestattet. Glasfaser liegt am Gebäude an.
Außerdem verfügt die Immobilie über ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher und ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen.

Öffentlicher Nahverkehr:
Das Objekt ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die S-Bahnhaltestellen "Harmonie" und "Rathaus" sowie mehrere Buslinien, befinden sich in fußläufiger Entfernung, wodurch eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an den Hauptbahnhof Heilbronn sowie an andere wichtige Stadtteile gewährleistet ist.
Straßenanbindung:
Die Nähe zur Bundesstraße B27 und zur Autobahn A6 bzw A81 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit mit dem Auto. Zudem gibt ausreichend Parkmöglichkeiten dirket am Objekt.
Gastronomie und Einzelhandel:
Am Objekt und in den angrenzenden Straßen befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Bäckereien, die sowohl für die Mittagspause als auch für Geschäftsessen eine breite Auswahl bieten. Zudem gibt es mehrere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken.

Sonstiges Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewa?hr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber u?bermittelt wurden. Wir u?bernehmen keine Gewa?hr fu?r die Vollsta?ndigkeit, Richtigkeit und Aktualita?t dieser Angaben. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Gesamtfläche: 956,00 m², 3 Etagen, Distanz vom Zentrum: 0.50 Sonstiges: EDV-Verkabelung