Wohnung zum Kauf

188000 €188.000 €2.278,22 €/m²

Finanzierung ab 778 €/Monat

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4Zimmer

79 m²Wohnfläche

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Großengstingen, Engstingen (72829)

Diese toll geschnittene 4-Zimmer- Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit vier Parteien und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne.

Die Wohnung verfügt über ca. 79 m² und überzeugt durch einen gut durchdachten Schnitt und einem Balkon.

Die Wohnung bietet darüber hinaus einen großen Kellerraum, eine Einzelgarage, einen weiteren Stellplatz im Freien sowie ein Geräteschuppen im Garten.
Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden.
Das Hausgeld gesamt beträgt monatlich 219,04 €.

Engstingen ist eine aus drei Ortschaften und einem Gewerbepark bestehende Gemeinde in Baden-Württemberg. Sie befindet sich auf der Hochfläche der Schwäbischen Alb, inmitten großer Waldgebiete und liegt zwischen Reutlingen und Zwiefalten.
Die Gemeinde verfügt über einen eigenen Bahnhof.
Von hier aus gibt es regelmäßige Verbindungen z.B. nach Ulm, Schelklingen oder Reutlingen.
Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 30 Min. nach Reutlingen und in ca. 1 Stunde sind Sie auch schon in Stuttgart.
Diese Region bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten, wie z.B. Skilifte und Loipen, zahlreiche Wanderwege, Sehenswürdigkeiten..........
Die gute Infrastruktur bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt. Ärzte, Apotheke, mehrere Discounter, Banken und Tankstelle. Grund- und Realschule, Waldorfschule und Kindergarten sind ebenso vorhanden.
Die Lage ist ideal für Familien, die gerne im Grünen wohnen und trotzdem nicht auf die Nähe zu Städten und Einkaufsmöglichkeiten verzichten möchten.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.9.2029.
Endenergiebedarf beträgt 191.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.

1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung?
Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen. Nach Zusendung Ihrer Anfrage erhalten Sie per Mail das Expose zugesandt. Nach dem Sie das Expose heruntergeladen haben senden wir Ihnen zeitnah einen Terminvorschlag per Mail zu. Diesen dann gerne mit einem Mausklick bestätigen oder Absagen.
Falls parallel unsererseits die Immobilie deaktiviert werden sollte, melden wir uns trotzdem bei Ihnen.

2. Sie haben Fragen zum Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie oder benötigen für diese eine Wertermittlung?
Gerne stehen wir Ihnen mit "Rat und Tat" zur Seite.

3. Sie haben noch keine Immobilien-Finanzierung oder hätten gerne ein weiteres Angebot?
Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Es grüßt Sie freundlich
Ihre Gisela Fischer
Bezirksleiterin Immobilien Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 0.85, Distanz zum Gymnasium: 12.40, Distanz zum Flughafen: 45.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.40, Distanz zur Autobahn: 41.00, Distanz vom Zentrum: 1.40, Distanz zur Hauptschule: 1.20