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Maisonette zum Kauf
249000 €4.150 €/m²
2,5Zimmer
60 m²Wohnfläche
3.Geschoss

PlanetHome Group GmbH
Lejla Karisik
PlanetHome Group GmbH

Raumwunder! 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung im Herzen von Ditzingen- Schöckingen

Willkommen in dieser lichtdurchfluteten Maisonettewohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt und mit ihrem einzigartigen Schnitt sowie gemütlichen Design begeistert. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während der Balkon in attraktiver Süd-Ost-Ausrichtung zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Mit einer Wohnfläche von etwa ca. 60 m² erstrecken sich die Räume harmonisch über drei Zimmer. Dazu gehört ein gemütliches Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer, das 2016 modernisiert wurde. Die moderne Einbauküche 2016 ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Eine Raumspartreppe führt Sie auf die zweite Etage. Das Zimmer ist zwar offiziell nicht als Wohnfläche (12m²)ausgewiesen, entfaltet jedoch seinen vollen Charme, indem es liebevoll zu einem gemütlichen Wohnraum umgestaltet wurde und eignet sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Dank der großzügigen Fensterfronten wird dieser Raum ebenfalls von viel Tageslicht durchflutet, was eine angenehme Atmosphäre schafft.
Ein praktischer Abstellraum und ein geräumiges Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses exklusive Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort und Funktionalität.

Überzeugen Sie sich selbst, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Schöckingen, Ditzingen (71254)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ditzingen bietet eine hohe Lebensqualität mit einer gut entwickelten Infrastruktur. Dazu gehören Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, die den Bedürfnissen der Einwohner gerecht werden. Die Nähe zur Natur ermöglicht zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Durch die Kombination dieser Faktoren ist Ditzingen ein attraktiver Wohnort für Pendler sowie für Familien und Einzelpersonen, die ein ausgewogenes Verhältnis zwischen urbanem Leben und Natur suchen. Ditzingen ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A81, die Stuttgart mit Heilbronn verbindet.
Die Stadt hat einen eigenen Bahnhof, der Teil des S-Bahn-Netzes der Region Stuttgart ist (S6 und S60), was eine gute Anbindung an Stuttgart und umliegende Städte gewährleistet. Insgesamt zeichnet sich Ditzingen durch seine attraktive Lage in der Nähe der Landeshauptstadt Stuttgart, seine gute Verkehrsanbindung und die Mischung aus städtischen und ländlichen Elementen aus.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
249000 €
4.150 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
336 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.150 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.925 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.374 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 5, modernisiert: 2016

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Lejla KarisikDein Kontakt
Online-ID: 2h9fg53
Referenznummer: 253755
PlanetHome Group GmbH
Lejla Karisik
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