Wohnung zum Kauf 222.000 € 4 Zimmer 68,9 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Hennenbach Ansbach 91522

Monat
4Zimmer
68,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Elke Halbig

ImmoAgentur Halbig

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Etagenwohnung zum Wohlfühlen mit zusätzlichem ausgebautem Dachgeschoss

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Etagenwohnung im 2. Obergeschoss bietet einen offenen Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, der perfekt für entspannte Stunden im Freien ist. Die Küche mit vorhandener Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während das großzügige Bad, sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet, alle Wünsche erfüllt. Das Schlafzimmer, das aktuell in zwei Räume unterteilt ist, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Über eine moderne Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, wo zwei weitere helle und freundliche Hobbyräume auf Sie warten. Diese können ganz nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden. Zusätzlich finden Sie hier ein weiteres Duschbad für noch mehr Komfort. Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Laminat- oder Korkboden ausgestattet, was für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt, während das neutral geflieste Bad zeitlose Eleganz vermittelt. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Stellplatz
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Laminat

Lage

Hennenbach, Ansbach (91522)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese wunderbare Wohnung befindet sich in einem gemütlichen Sechs-Familienhaus im idyllischen Ansbach-Hennenbach. Die Lage ist besonders ruhig und bietet somit eine entspannte Wohnatmosphäre. Sie genießen hier die Vorteile einer beschaulichen Nachbarschaft, kombiniert mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten des Stadtlebens. Perfekt für alle, die nach einem harmonischen Rückzugsort suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1995
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

222000 €

3.223,93 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar nach notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.

Laufende Kosten

Hausgeld

183 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.223,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.749 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.525 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Anbieter der Immobilie

ImmoAgentur HalbigGewerblicher Anbieter

Klingenberg 55, 91522 Ansbach

Partnerschaft

Frau Elke HalbigDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gx5s5l

Referenznummer: WE241005