3 Zimmer Wohnung
3 Zimmer Altbau Wohnung mit Gartenanteil in Weinsberg - Gellmersbach
Bitte genau lesen !
Die Wohnung wird an max 3 Personen vermietet
Bitte nur Bewerbungen von Nichtrauchern.
Es handelt sich um eine Altbauwohnung mit Charme.
Wer hier eine Top Loftwohnung mit allen Schikanen erwartet ist fehl am Platz.
Dies sollte auch aus den Bildern ersichtlich sein.
Die Wohnung hat Holzböden im Wohn und Schlafzimmer.
Es git ein weiteres Zimmer das als Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden kann.
Das Bad ist nur über die Küche zugänglich.
Die Küche selbst ist voll ausgestattet. D.h. es gibt einen Geschirrspüler, Backofen und einen Kühlschrank mit Gefrierfach.
Es gibt einen Kellerraum der nur über die Aussentreppe erreichbar ist. ( ca 8 qm ) Bei Bedarf kann noch Kellerraum hinzu gemietet werden.
Die Wohnung wird elektrisch beheizt.
Deshalb ist eine genau Aussage zu den Nebenkosten nicht möglich.
Diese sind je nach Wärmebedarf sehr individuell.
Im Moment liegen die reinen Heizkosten bei 150 €/Monat.
Internet mit max. 100 MBit/s möglich
Im Mietpreis ist auch ein PKW Abstellplatz enthalten.
Ein langfristiges Mietverhältnis wird angestrebt.
Sollte Ihnen jetzt schon bewusst sein das Sie die Wohnung nur kurzristig benötigen wäre es schön wenn Sie mir keine Bewerbung senden.
Natürlich ist mir bewusst das sich Lebensumstände ändern können...
Aber nach schlechten Erfahrungen ist mir dies wichtig.
Dafür gibt es schriftlich eine für 5 Jahre festgeschriebene Miete.
Ortsrandgebiet
Die Wohnung liegt in Gellmersbach , einem Stadteil von Weinsberg in ruhiger Ortsrandlage. Der Ort ist umgeben von Wald und Weinbergen.
Durch die Nähe der Wohnung zu den Weinbergen ( 50m) und dem Wald (500m) ist sie ideal für Naturliebhaber. Bei Bedarf kann ein weiteres Stück Garten am Haus verpachtet werden.
Trotzdem ist man bei Bedarf in 8 min auf der Autobahn direkt am Kreuz Weinsberg mit der Möglichkeit sofort nach allen Richtungen zu fahren.
Heilbronn als nächste größere Stadt ist nach 8 km erreicht.
Einkausmöglichkeiten in Weinsberg (4km) Eberstadt (2km) und Erlenbach (5km)
Die Buslinie bedient alle halbe Stunde den Bahnhof in Weinsberg.
Von dort S Bahn Anschluss.
Der Breitenauer See als Naherholungsgebiet ist in 15 min mit dem Auto erreichbar.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
