Einfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €2.862 €/m²

Finanzierung ab 1653 €/Monat

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4Zimmer

139,4 m²Wohnfläche

1.051 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Enkenbach-Alsenborn (67677)

Wohnen auf einer Ebene!

Eine außergewöhnliche Immobilie, freistehender Bungalow auf großem Eigentumsgrundstück, ruhig in einer Sackgasse gelegen, in einem gepflegten Umfeld.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Komplett eingefriedet, von der Straße aus nicht einsehbar, bietet er ein hohes Maß an Privatsphäre. So können Sie Terrasse und Wintergarten ungestört genießen. In einem kleinen Gartenhaus finden Gartengerätschaften ihren Platz.

Das Gebäude ist voll unterkellert; diese Ebene ist auch von außen zugänglich.
Der Spitzboden ist über eine Ausziehleiter erreichbar und zwischen den Sparren gedämmt.
Für den Fuhrpark steht eine Doppelgarage mit 2 weiteren KFZ-Stellflächen davor zur Verfügung.

Der weitläufige Grundriss im Erdgeschoss teilt sich auf in den Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, die Küche und das Esszimmer, einen Wohnraum mit Zugang in den Wintergarten und auf die Terrasse. Der Wintergarten kann in der kühleren Jahreszeit mit einem offenen Kamin beheizt werden.

Durch einen Flur, vom öffentlichen Wohnbereich getrennt, erreichen Sie die privaten Räumlichkeiten. Aufgeteilt in ein Schlafzimmer, einen weiteren Wohnraum und das Tageslichtbad mit Wanne und begehbarer Dusche.

Im Untergeschoss sind die Heizung, eine Waschküche, Abstellflächen und drei Räume, die in der Vergangenheit als Wohnraum genutzt wurden. Diese sind aufgrund der geringen Raumhöhe von durchschnittlich 2,05 m nicht als Wohnfläche deklariert.

Die Immobilie ist in einem altersgemäßen, gepflegten Zustand. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Termin zur Besichtigung.

Enkenbach-Alsenborn mit ca. 7000 Einwohnern liegt ca. 15 Kilometer östlich von Kaiserslautern und ist über die A 6 (Saarbrücken-Mannheim) an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Der Bahnhof mit der Alsenztalbahn macht Mobil auch ohne Auto.
Die Gemeinde wird an Wochenenden und Feiertagen vom Nachtbus Kaiserslautern angefahren.

Der Ort verfügt über eine Grundschule, integrierte Gesamtschule und die Hans Zulliger Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen. Alles für den täglichen Bedarf ist vor Ort erhältlich, ebenso ist eine gute Versorgung mit Haus- und Fachärzten gewährleistet.

Ein reichhaltiges Freizeitangebot mit ausgedehntem Wanderwegenetz, Mountainbike-Park Pfälzer-Wald und einem beheizten Freibad.
Ein sehr interessanter Wohnort für Familien und Berufspendler.

Sonstiges Beim Kauf einer Immobilie eröffnen sich Fragen, die nicht immer ausreichend durch ein kurzes Exposé beantwortet werden können. Deshalb stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung.

Unsere Finanzexperten stehen Ihnen hilfreich zur Seite und beraten Sie welches Finanzierungskonzept das Richtige für Sie ist.
Damit Sie auch in Zukunft beruhigt und sicher Ihr Heim genießen können.

Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keine
Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen
wurden durch uns nicht durchgeführt.

[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 112,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, modernisiert: 2015