Einfamilienhaus zum Kauf

1150000 €1.150.000 €4.792 €/m²

Finanzierung ab 4760 €/Monat

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7Zimmer

240 m²Wohnfläche

878 m²Grundstück

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Meßstetten, Meßstetten (72469)

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Diese außergewöhnliche Unternehmer-Villa aus dem Jahr 1998 bietet auf ca. 220 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 878 m² ein unvergleichliches Wohnambiente in einer unverbaubaren Ortsrandlage von Meßstetten. Das hochwertig erbaute Anwesen grenzt direkt an ein Naturschutzgebiet und besticht durch seine atemberaubende Aussicht sowie durch seine luxuriöse und zugleich naturnahe Gestaltung.
Bereits beim Betreten des repräsentativen Eingangsbereichs empfängt Sie ein Gefühl von Eleganz und Exklusivität. Der großzügige Flur verbindet alle Räume im Erdgeschoss, das nahezu vollständig mit edlen Granitböden ausgestattet ist. Der erste Blickfang ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das durch einen stilvollen Kaminofen und einen beeindruckenden Erker besticht. Von hier aus eröffnet sich ein unvergleichlicher Blick auf den idyllischen Naturschwimmteich und die malerische Landschaft.
Die angrenzende, maßgefertigte Einbauküche vom Schreiner bietet eine hochwertige Ausstattung und verfügt über einen direkten Zugang zur praktischen Speisekammer. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das gemütliche Hauptschlafzimmer mit Ankleide und direktem Zugang zum stilvollen Elternbad. Der separate Ausgang zur abgeschirmten Terrasse garantiert Privatsphäre und lädt zu ruhigen Stunden im Freien ein. Einbruchsicheres Isolationsglas sorgt im gesamten Erdgeschoss für zusätzliche Sicherheit. Von hier gelangen Sie außerdem direkt in die geräumige Doppelgarage, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet, sowie zwei weitere Freistellplätze vor der Garage.
Über eine massive Granittreppe erreichen Sie das imposante Dachgeschoss. Hier erwartet Sie eine großzügige Galerie mit beeindruckender Raumhöhe und einem faszinierenden Blick auf die aufwendige Dachkonstruktion. Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit separatem WC bieten viel Platz für Familie oder Gäste. Ein geräumiges Arbeitszimmer im Erker ist der ideale Rückzugsort für produktive Stunden. Am hinteren Ende der Galerie befindet sich der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Untergeschoss ist der perfekte Ort für gesellige Runden. Das gemütliche Stüble mit Zugang zum liebevoll angelegten Weinkeller, der mit Lehm ummantelt ist, bietet ein besonderes Ambiente für entspannte Abende. Für Ihr Wohlbefinden sorgt eine Sauna mit Infrarotkabine und separatem WC. Zwei Abstellräume, ein Heizraum, eine Waschküche und ein Hausarbeitsraum bieten viel zusätzlichen Platz.
Der traumhafte Außenbereich mit Naturschwimmteich ist ein Paradies für Naturliebhaber. Ein besonderes Highlight ist das eigene Backhaus mit Pizza- und Brotofen – ideal für kulinarische Erlebnisse im Freien.

Diese Villa vereint auf elegante Weise luxuriöses Wohnen und naturnahe Entspannung und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Sonstiges Provision: Diese beträgt 3,00% zzgl. 19% MwSt. Fällig und zahlbar nach notariellem Kaufvertrag.

Bezugsfrei nach Absprache!

Um eine Finanzierungszusage wird gebeten! Stichworte Nutzfläche: 365,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum, Galerie Wellness: Wellnessbereich, Solarium