Reihenmittelhaus zum Kauf

296000 €296.000 €3.020 €/m²

Finanzierung ab 1226 €/Monat

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5Zimmer

98 m²Wohnfläche

161 m²Grundstück

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Buxtehude, Buxtehude (21614)

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Willkommen in diesem charmanten Mittelreihenhaus, das sich in einer ruhigen, familiären Wohngegend im malerischen Buxtehude Süd befindet. Nur einen Sprung entfernt, erwartet Sie ein einladender Spielplatz, und in wenigen Minuten gelangen Sie in die idyllische Natur des umliegenden Waldes.

Das im Jahre 1966 erbaute Haus besticht durch einen durchdachten und großzügigen Grundriss. Sobald Sie das Haus betreten, empfangen Sie ein lichtdurchfluteter Flurbereich und die ersten Annehmlichkeiten, die sich Ihnen präsentieren. Zur rechten Hand befindet sich das Gäste-WC, das in den 90er Jahren modernisiert wurde.

Der nächste Schritt führt Sie in die kleine, aber feine Küche, die mit einer geschmackvollen Einbauküche in hellen Tönen überzeugt. Sie ist ausgestattet mit modernen Geräten wie einer Kühlkombination und einer praktischen Mikrowelle und bietet einen kleinen Esstisch Platz.

Das anschließende Wohnzimmer ist der ideale Ort für gesellige Stunden und erfreut sich eines L-förmigen Schnitts, der jede Menge Gestaltungsspielraum bietet. Durch das große Fenster genießen Sie einen herrlichen Ausblick in den nach Westen ausgerichteten Garten, der mit viel Liebe angelegt wurde und ein kleines Gartenhaus beherbergt - ein Ort, um die Seele baumeln zu lassen.

Im ersten Obergeschoss finden Sie drei geschmackvoll gestaltete Zimmer: ein geräumiges Elternschlafzimmer und zwei gemütliche Kinderzimmer, alle ausgestattet mit modernen, hellgrauen Bodenbelägen, die die Räume harmonisch miteinander verbinden. Das Badezimmer ist im zeitlosem Weiß gehalten und verfügt über eine einladende Badewanne.

Über eine stabile Treppe gelangen Sie in den ausgebauten Dachboden, der sich wunderbar als Arbeitszimmer oder Gästebereich eignet, jedoch nicht zur Wohnfläche zählt. Zusätzlich bereichert ein geräumiger Vollkeller das Gesamtbild dieses zauberhaften Hauses, der drei separate Räume umfasst: ein praktischer Wäscheraum, ein großzügiger Hobbyraum und ein weiteres kleines Zimmer, das einst als Jugendzimmer diente.

Dank der effizienten Fernwärmeheizung bleibt kein Raum ungenutzt und sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten.

Insgesamt präsentiert sich dieses liebevoll gepflegte Haus als ein gemütliches und einladendes Zuhause in einer äußerst attraktiven Nachbarschaft - ein wahrer Rückzugsort für die ganze Familie!

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 189.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Anfragen an:
Laage Immobilien
Buxtehuderstrasse 15
21641 Apensen

Telefon: 04167-6997506
Fax: 040-999 999 769 9
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Vertretungsberechtigter: Yvonne Laage
Berufsaufsichtsbehörde : IHK Stade Am Schäferstieg 2 ,21680 Stade
Handelsregister: Stade
Ust.-IdNr: DE217276976

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Wir sind als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und berechtigt auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden. Auftraggeber ist sowohl der ein Objekt Anbietende, als auch der ein Objekt Suchende Interessent. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 66,00 m², Gesamtfläche: 164,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden