ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 6. Liftstock
Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Liftstock (Dachgeschoss ohne Schrägen) und verfügt über einen Balkon mit südostseitiger Ausrichtung und toller Fernsicht. Besonders hervorzuheben ist neben der perfekten Raumaufteilung auch die gute Lage, nur ca. 500 m vom Zentrum entfernt. Der Bahnhof ist ca. 1,5 Km entfernt und somit auch leicht zu Fuß, oder mit dem Fahrrad, erreichbar.
Die Wohnung wurde in den vergangen Monaten aufwendig renoviert und verfügt über: neue Elektroanlage und Wasserleitungen, neue Fenster (3-fach-Verglasung) mit Außenrollos, neue, weiße Innentüren, Sicherheitseingangstüre, neue, hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten der Marke AEG, neues, voll ausgestattetes Badezimmer.
Über den Vorraum gelangt man ist das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, die neue Küche mit sämtlichen Geräten, das Kinderzimmer, das neue Bad mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss und das separate WC. Das Schlafzimmer ist vom Kinderzimmer aus begehbar.
Die Wohnung wurde mit hochwertigem Laminat-Boden in allen Zimmern und Fliesen in Vorraum, Küche, Bad und WC ausgestattet.
Zum Mietobjekt gehört ein Kellerabteil mit ca. 2 m².
Sonstiges:
Miete: 950,- inkl. Betriebskosten/Monat
Möblierung: neue Küche mit sämtlichen Geräten und Bad
Heizung: Gasetagenheizung mit Radiatoren
Beziehbar: sofort
Lift: ja, aber nicht barrierefrei!
Haustiere: keine Hunde
Sat/Kabel: Kabelsignal
Vertragsdauer: befristet auf 3 Jahre
Provisionsfrei für den Mieter!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.500m
Höhere Schule <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
