Einfamilienhaus zum Kauf 398.000 € 6 Zimmer 185 m²<br/>Wohnfläche 431 m²<br/>Grundstück Mendig 56743

Einfamilienhaus zum Kauf
398000 €
6Zimmer
185 m²Wohnfläche
431 m²Grundstück
Mendig (56743)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Guido Rosenberg

Rosenberg Doll Immobiliengesellschaft mbH

Preise

Kaufpreis

398.000 €

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Balkon

Modernes Einfamilienhaus mit historischem Charakter in begehrter Ortsrandlage von Mendig

Bitte stellen Sie Ihre Anfrage ausschließlich über das Kontaktfeld - wir kontaktieren Sie kurzfristig und vereinbaren einen Termin zur Besichtigung.
In der idyllischen Ortsrandlage von Mendig liegt dieses bezaubernde Wohnhaus, das Ruhe und
Gemütlichkeit bietet. Mit einer Wohnfläche von 185 m² und einem großzügigen Grundstück von 431
m² ist es ein ideales Zuhause für Familien. Das Haus vereint einen kunstvollen Natursteinbau mit einem modernen, großen und hochwertigen Anbau aus dem Jahre 2003 - diesem ging eine umfassende Kernsanierung des Altbaus voraus (1996). Tuff- und Basaltsteinelemente unterstreichen architektonisch gekonnt die Liebe zur Heimat.
Im Inneren beeindrucken gemütliche Holzdielen und Parkettböden, die dem Haus einen warmen und
einladenden Charakter verleihen. Durch die Süd-West Ausrichtung des Gartens, Balkons und der
Terrasse können Sie Sonne den ganzen Tag über genießen. Ein Balkonkraftwerk sorgt für
nachhaltige Energieversorgung - der Kaminofen für eine wohlige und warme Atmosphäre in den
Wintermonaten. Optional kann eine moderne Einbauküche übernommen werden.
Die große Garage bietet Platz für zwei PKW und ist von beiden Seiten befahrbar. Sie ist vollständig
ausgestattet mit Wasser, Strom, Starkstrom und Heizung und dient somit auch als perfekter
Partyraum.
Der Balkon schenkt den Bewohnern einen unverbaubaren Blick auf den Hochstein während
die großzügige Terrasse sowohl über einen "Open-Air"-Bereich als auch über eine Bedachung verfügt (Baujahr 2012) - diese ermöglicht die ruhige Wohnlage bei jedem Wetter zu genießen.

Partnerservices

Lage

Mendig ist eine Stadt im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Die Stadt liegt in der Osteifel
unweit des Rheins, etwa fünf Kilometer vom Laacher See entfernt.
Es gibt Ladengeschäfte und Supermärkte in der Stadt, Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen, vier
Kindergärten und eine Realschule plus. Mendig liegt an der Bundesautobahn 61 zwischen Bonn und
Koblenz, unmittelbar bei der Anschlussstelle Mendig. Die Bundesstraße 256 und die Bundesstraße
262 sind schnell zu erreichen.

Weitere Informationen

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Alle Angaben und Daten wurden nach bestem Wissen erstellt, es wird jedoch keine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen. Alle Angaben in diesem Exposé wurden auf Basis der zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht im Detail geprüft. Eine Haftung durch die Rosenberg Doll GmbH ist daher ausgeschlossen.