Villa zum Kauf · provisionsfrei

2300000 €2.300.000 €8.214 €/m²

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5Zimmer

280 m²Wohnfläche

1.310 m²Grundstück

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Rotes Velles (07183)

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Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohngegend von Santa Ponça, angrenzend an die Region Costa de la Calma. Die Villa zeichnet sich durch einen lichtdurchfluteten, galerieartigen Eingangsbereich aus, der Zugang zur separaten, hochwertigen Küche mit Markengeräten von Next 125 bietet. Ebenso führt ein heller Durchgang in das großzügige Wohnzimmer mit Kamin, bodentiefen Fenstern und Schiebetüren, die direkt auf die umlaufende Terrasse, den gepflegten mediterranen Garten und den Salzwasserpool führen. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das drei weitere Schlafzimmer umfasst. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad nebst einer Ankleide und Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Garten. Die anderen beiden Schlafzimmer sind ebenfalls sehr hell, eines davon mit Zugang zu einer separaten, südlich ausgerichteten Terrasse. Die Immobilie besitzt eine ETV-Lizenz mit Genehmigung für acht Betten und ist daher ideal als Investitionsobjekt oder Familienvilla geeignet. Weitere Ausstattungsmerkmale sind: Eine großzügige Garage, Luftwärmepumpe von Stiebel Eltron, Fußbodenheizung, Alarmanlage von Daitem, ein hochwertiger Kamin, Klimaanlage, maßgefertigte Kleiderschränke, Sicherheitstüren von der Firma Bartels, volle Unterkellerung des Hauses sowie automatische Bewässerung des Gartens. Des Weiteren wurde die komplette Elektroinstallation erneuert. Die Villa wird inklusive hochwertiger Designermöbeln verkauft.

Sonstiges Dieses charmante Haus bietet Ihnen die exklusive Möglichkeit, in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung zu leben, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Die geringe Einwohnerzahl und das junge Durchschnittsalter schaffen eine dynamische Nachbarschaft, die durch den hohen Anteil jüngerer Einwohner belebt wird. Ohne Leerstand ist die Nachfrage in dieser Gegend stets hoch, und die großzügige Wohnfläche pro Kopf verspricht ein komfortables Lebensgefühl.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche interessante Punkte. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Mittelpunkt Deutschlands, ein malerischer Ort, der sowohl als Park als auch als Sehenswürdigkeit dient. Für Familien mit Kindern ist der nahegelegene Evangelische Kindergarten St. Johannes zu empfehlen, der Ihnen die Gewissheit einer lokalen Betreuungseinrichtung bietet. Kulturinteressierte können das Museumsgebäude Opfermoor Vogtei in etwa 5 Minuten erreichen, um mehr über die lokale Geschichte und Traditionen zu erfahren.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie stressfrei zu den nächstgelegenen Städten gelangen. Besonders erwähnenswert ist die gute Erreichbarkeit der Autobahnen, die Ihnen Mobilität in alle Richtungen gewährt. Der nächste internationale Flughafen ist bequem in etwa einer Stunde erreichbar, ein Vorteil für Vielreisende oder jene, die gerne internationale Gäste empfangen.

Diese Immobilie befindet sich in einer charmanten Straße, die durch ihre Ruhe und dennoch zentrale Lage besticht. Mit der Kombination aus starkem Gemeinschaftsgefühl, bester Nahversorgung und attraktiven Freizeitalternativen ist dieses Haus die ideale Wahl für all jene, die eine ausgewogene Mischung aus Komfort, Natur und Infrastruktur suchen.

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2612697.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Illes Balears, 2 Etagen