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WG-Zimmer zur Miete
830 €Kaltmiete zzgl. NK
19 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Walchenseeplatz 2

Objektbeschreibung Die südseitig ausgerichtete Zwei-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche befindet sich in einem
attraktiven viergeschossigen Altbau im Münchner Stadtviertel Obergiesing. Durch die große
parkähnliche Grünanlage Walchenseeplatz ist Naherholung direkt vor der Haustür gegeben. Raumaufteilung Die charmante Altbauwohnung besticht vor allem durch ihren durchdachten Grundriss wie
auch altbautypische Charakteristika so einer Raumhöhe von drei Metern und alten
Holzdielen bzw. Parkettböden.
Über eine kleine Diele erreicht man sowohl das Schlafzimmer, Badezimmer, das separate
Tageslicht-WC wie auch die gemütliche Wohnküche mit Zugang zum zweiten Wohn- bzw.
Schlafzimmer.
Das innenliegende Duschbadezimmer (mit Lüftungsfenster) mit Waschbecken und
Aufstellmöglichkeit für die Waschmaschine verfügt über helle Boden- und Wandfliesen.
Die Küchenausstattung bestehend aus Ober - und Unterschränken, Kombiherd, Spüle,
Spülmaschine und Kühlschrank.
Das Zimmer selbst ist zur Zeit noch unmöbliert es ist aber eine Möblierung angedacht (evt auch in Absprache mit dem Mieter )

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • möbliert
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche
  • Bad/WC getrennt
  • WG-geeignet
  • max. 2 Personen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Walchenseeplatz 2, Obergiesing, München (81539)
Die Wohnung ist ideal für Menschen, die in einem unverfälschten Teil Münchens leben
möchten, die die unmittelbare Nähe zu einer gepflegten und attraktiven kleinen Parkanlage
direkt vor der Haustür schätzen und gleichzeitig die Vorteile einer hervorragenden
Infrastruktur und MVV-Anbindung nützen wollen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1907
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Warmmiete
940 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
830 €
43,68 €/m²
Nebenkosten
60 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
50 €
Kaution
2000 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermin wird dann nach Kontaktaufnahme vereinbart und ist noch nicht fix geplant.
Wichtig: !!!!!
Bitte dazu unbedingt einen kurzen persönlichen Text der Bewerbung zu Ihrer Person und Ihrem Bedarf (zb Wochenendheimfahrer, Arbeits oder Ausbildungsstelle, Alter, Hobbys,Musikgeschmack, Familienstand, Nichtraucher etc) beifügen. Einfach kurze Beschreibung wer man ist um sich ein Bild machen zu können.

Stichworte WG: Alter der Mitbewohner max.: 60, Alter der Mitbewohner min.: 25

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hs6z54
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt