Wohnung zur Miete 620 € 1 Zimmer 41,8 m²<br/>Wohnfläche 6.<br/>Geschoss 15.01.2025<br/>Verfügbarkeit Sindlinger Str. 52 Okriftel Hattersheim 65795

Wohnung zur Miete
620 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
1Zimmer
41,8 m²Wohnfläche
6.Geschoss
15.01.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Frau Sien Law

Schöne 1-Zimmer Wohnung, Südwest-Balkon, Einbauküche, Aufzug, Hattersheim am Main

Objektbeschreibung Ab dem 15. Januar 2025 (oder auch früher) verfügbar

An einer wunderschönen Waldrandlage von Hattersheim-Okriftel, mit traumhafter Südwest Aussicht zum Rheingau, befindet sich die 1 Zi. Wohnung im 6. Stock einer gep?egten, ruhigen und videoüberwachten Wohnanlage. Der Main ist fußläu?g (50 Meter) erreichbar, getrennt von einem Waldspaziergang – ideal für Naturbegeisterte. Optimale Verkehrsanbindung ist gegeben und eine Bushaltestelle be?ndet sich direkt vor dem Haus. Aufgrund der guten Lage erreicht man sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und den Flughafen in nur 10 Minuten. Raumaufteilung Hier ist offenes Wohnen gegeben. Vom Flur betreten Sie den lichtdurchströmten Wohnraum mit einer funktionalen Küchenzeile.

Ein großer, überdachter Balkon (6,44qm) mit Weitsicht über die Baumkronen ins Grüne und sogar mit Blick auf den Schwarzbach.

Die gut geschnittene Wohnung wird mit einer elektrischen Fußbodenheizung beheizt und ist mit 3-fach isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet (Energieeffizienzklasse B! Gute Kosteneinsparung, weil die Nutzung der Fußbodenheizung war so gut wie nie nötig.)

Duschbad, Abstellraum/Garderobe sowie 1 Keller sind weiterer Bestandteil dieser Wohnung.

Im Haus befindet sich noch ein Waschsalon.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 15.01.2025
Personenaufzug
Balkon
6. Geschoss
Waschraum
Einbauküche, Kochnische, Offene Küche, Speisekammer
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Teppich

Lage

Sindlinger Str. 52, Okriftel, Hattersheim (65795)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Hattersheim am Main. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, zwei Supermärkte, ein Café und einen Kindergarten vor. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und eine Apotheke erreichen Sie.

Die Wohnung ist verkehrstechnisch im Nordwesten an die A 66 [Hattersheim] und im Nordosten an die Flughafentangente B 40 (Hattersheim Ost) angebunden, außerdem über eine S-Bahn-Station an der Linie S1 (Rödermark-Ober-Roden Frankfurt am Main Wiesbaden). Eine Bushaltestelle (mit Anschluss an das RMV Gebiet) befindet sich in der Nähe. Die Mainfähre Okriftel setzt Fußgänger und Radfahrer in Richtung Kelsterbach über den Main. Die Fähre ist in den Sommermonaten jeweils samstags, sonntags und feiertags in Betrieb.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972

Preise

Warmmiete

790 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

620 €

14,82 €/m²

Nebenkosten

170 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Kaution

1860 €

Weitere Informationen

Sonstiges Haustiere sind erlaubt.

Auf den Fotos ist ein Teppichboden zu sehen.

Ideal wäre es, wenn sich ein(e) handwerklich begabte(r) Mieter(in) meldet, mit dem Wunsch den Boden nach eigenem Geschmack selbst auf Eigenregie und auf eigene Kosten erneuern zu wollen oder einfach den Teppichboden so akzeptiert wie er ist.

Kaltmiete: 620 EUR
Nebenkostenpauschale: 170 EUR
Kaution: 1860 EUR

Sollte die Wohnung Ihr Interesse geweckt haben, dann schreiben Sie mir eine kurze Mail, beschreiben sich kurz und hinterlassen bitte Ihre Telefonnummer und Email.

sienyeelaw (at) gmail. com

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frau Sien LawPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 2hhsu5d