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Wohnung zur Versteigerung
210000 €
2Zimmer
63 m²Wohnfläche

Westdeutsche Grundstücksauktionen AG
Frau Sarah Kölle
Westdeutsche Grundstücksauktionen AG

bezugsfreie Eigentumswohnung im Frankfurter Einzugsgebiet

Wohnfläche: ca. 63 m²

Die Eigentumswohnung mit 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad, separatem WC und Balkon, befindet sich im 3. Obergeschoss links eines ca. 1972 errichteten Mehrfamilienhauses. Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Ölzentralheizung, WW über Durchlauferhitzer. Zu der WE gehört ein Kellerraum. Auf dem Grundriss ist ein von der Diele abgehender kleiner Raum (A) ersichtlich. Diesen gibt es nicht. Über diese ganze Fläche ist jedoch ein raumhoher Einbauschrank eingebaut. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 148 kWh/(m²a),
leichtes Heizöl, Bj. Gebäude 1972 lt. Ausweis, Energieeffizienzklasse E

Wohngeld mtl.: ca. € 421,– (inkl. Zuführung zur Erhaltungsrücklage i.H.v. ca.
€ 112,–)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Badewanne
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Jakob-Lengfelder-Straße 33, Wahlbezirk 28, Bad Homburg vor der Höhe (61352)
Hessen: Hochtaunuskreis. Bad Homburg v. d. Höhe mit ca. 56.000 Einwohnern liegt in der Metropolregion Frankfurt/ Rhein-Main. Die Stadt liegt ca. 19 km nordwestlich von Frankfurt am Main und ca. 52 km nordöstlich von Wiesbaden. Drei Abfahrten der A661 sowie die vielbefahrene B456 erschließen Bad Homburg. Das Bad Homburger Kreuz stellt die Kreuzung zwischen der A661 und A5 dar. Bad Homburg ist Sitz einer
Reihe von Unternehmen. In der Stadt haben u.a. folgende Unternehmen ihren Sitz: Amadeus Germany, Baloise Deutschland, Delton, die Deutsche Leasing, Feri-Gruppe, Fresenius, Ixetic, Lilly Deutschland, Kawasaki Gas Turbine Europe, Kewill, WD-40 Company, Linotype, MEDA Pharma, PIV-Drives, Ringspann, die Verwaltung der Quandt-Gruppe sowie die Syzygy. Ein wichtiger Wirtschaftsfaktor ist der Kurbetrieb, der auf die zahlreich vorhandenen Heilquellen gründet.

Das Objekt liegt im OT Ober-Eschbach. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Wohnhäusern in offener Bauweise. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindertagesstätten und Restaurants befinden sich im Umkreis von ca. 4 km. Das Umfeld hinterlässt einen soliden und gepflegten Eindruck.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Mindestgebot
210000 €
Provision für Käufer
Das Auktions-Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen € 100.000,– 7,14 %, jeweils inkl. gesetzlicher MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
421 €

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.
Niedrigster Wert in der Region
2.831 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.087 €/m²

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt wird öffentlich und meistbietend am 07. Dezember 2024 in Köln versteigert.

Mindestgebot: € 210.000,-- zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis.

Das Auktions-Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,– 7,14 %, jeweils inkl. gesetzlicher MwSt.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Zuschlagspreis über dem Mindestgebot liegen kann.

Bitte fordern Sie unseren kostenlosen Auktionskatalog, die Objektunterlagen sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen und den Bietungsmöglichkeiten an.

Für den Zutritt zum Auktionssaal gelten keine besondere Bedingungen. Das Bieten in der Auktion ist jedoch nur vorab registrierten Bietern (vorherige Gebotsabgabe) mit einer Bieternummer möglich.

Stand der Objektbeschreibung ist die Drucklegung des Kataloges. Änderungen vorbehalten. Maßgeblich ist der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Westdeutsche Grundstücksauktionen AG
Westdeutsche Grundstücksauktionen AGGewerblicher Anbieter
Apostelnstraße 9, 50667 Köln
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Partnerschaft
Frau Sarah KölleDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gkp85p
Referenznummer: W24-04-007
Westdeutsche Grundstücksauktionen AG
Frau Sarah Kölle
Westdeutsche Grundstücksauktionen AG
  • Exposé