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Wohnung zur Miete
1380 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
91,2 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Kestler Immobilien IVD
Kestler Immobilien IVD
Herr Dipl.-Kfm. (Univ.) Markus Kestler
Kestler Immobilien IVD

Tolle 3-Zimmerwohnung mit Loggia zum Wiesengrund - Königstraße - Direkt an der City

Ungewöhnlich geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung direkt an den Pegnitzwiesen und nur wenige Meter in die Fürther City. Das ganze Haus wurde vor einigen Jahren komplett renoviert.

Aufgrund Denkmalschutz kein Energieausweis erforderlich.

Mindestmietdauer 24 Monate, Mietanpassung über Staffel. Fotos folgen noch.

Bodenbelag in allen Wohnräumen und im Flur Parkett.

Teilweise höhere Decken mit offenen Holzbalken.

Schöne Loggia mit Blick zu Wiesengrund.

Eine hochwertige Einbauküche mit allen Geräten gehört zur Wohnung und wird mitvermietet.

Geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.

In der Wohnung befindet sich ein großer Abstellraum (kein Keller).

Im Hofbereich befindet sich Abstellraum für Fahrräder.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab Januar 2025 möglich
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Loggia
  • Kabelanschluss
  • Fenster: Holz

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Königstraße 115a, Altstadt / Innenstadt 12, Fürth (90762)
Die Wohnung befindet sich in der Königstraße 115 direkt an den Pegnitzwiesen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2021
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete
1630 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1380 €
15,13 €/m²
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 Monatskaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis gemäß Datenschutz-Grundverordnung DSGVO:

Ihre personenbezogen Daten werden beim Objektanbieter zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Anfrage im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen gespeichert und verarbeitet. Sie haben jederzeit das Recht unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Sie haben außerdem ein Recht, die Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten zu verlangen. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema Datenschutz können Sie sich jederzeit unter der im Impressum angegebenen Adresse an uns wenden. Des Weiteren steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu. Energieausweis Der Energieausweis ist aufgrund Denkmalschutz nicht erforderlich. Besichtigung Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

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Anbieter der Immobilie

Kestler Immobilien IVD
Kestler Immobilien IVDGewerblicher Anbieter
Senefelderstraße 94, 90409 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Dipl.-Kfm. (Univ.) Markus Kestler
Herr Dipl.-Kfm. (Univ.) Markus KestlerDein Kontakt
Online-ID: 2g9xy5r
Referenznummer: 590
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