Wohnung zum Kauf 5.450.000 € 5 Zimmer 241 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Charlottenburg Berlin 10629

Monat
5Zimmer
241 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Herr Mark Sigal

Sigal & Sapiro Real Estate GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

LUXURIÖSES HIGH END DACHGESCHOSS NUR WENIGE SCHRITTE ZUM KU'DAMM

Zum Verkauf steht eine luxuriöse 5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 2020 vollständig sanierten Gründerzeitaltbaus.
Die großzügig geschnittene Wohnung wurde sehr hochwertig mit einem besonderen Raumkonzept ausgebaut. Sie verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, vier Zimmer, eine offene Wohnküche, eine Ankleide, drei Bäder, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine Terrasse und eine Aufdachterrasse.

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Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Personenaufzug
5. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
voll klimatisiert
Terrasse

Lage

Charlottenburg, Berlin (10629)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der repräsentative Gründerzeitaltbau liegt zwischen Berlins schönster und prominentester Flaniermeile Kurfürstendamm und dem wegen seiner Vielfalt an gastronomischen Einrichtungen beliebten Savignyplatz. Der Kiez um die Mommsenstraße ist ein Kiez der gehobenen Berliner Boheme. In den zahlreichen Bars und Restaurants findet man nicht selten ortsansässige Künstler, Schauspieler, Schriftsteller und Regisseure. Kurfürstendamm und Savignyplatz sind fußläufig schnell und bequem zu erreichen. Das Straßenbild ist geprägt durch meist sehr aufwendig sanierte Gründerzeitaltbauten, die der ruhigen, innerstädtischen Wohnlage nahe dem Kurfürstendamm einen gehobenen Wohnwert verleihen und das Quartier zu einer der teuersten Wohnadressen der Stadt machen. Die Anwohner des Kiezes schätzen die hohe Lebensqualität und die hohe Dichte an Intellektuellen und Künstlern sowie die Vielfalt an kleinen, gehobenen Boutiquen, Bars und Restaurants.

Energie und Bauzustand

Baujahr2020
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

5450000 €

22.614,11 €/m²

Provision für Käufer

2,975% inkl. gesetzlicher MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

4.501 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.500 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Hohenzollerndamm 95, 14199 Berlin

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Online-ID: 2bd6c5k

Referenznummer: 2386