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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 350.000 € 8 Zimmer 168 m²<br/>Wohnfläche 868 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hermeskeil Hermeskeil 54411
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
350000 €2.083 €/m²
Finanzierung ab 1450 €/Monat
8Zimmer
168 m²Wohnfläche
868 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Dietmar Düpont
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Mehr Lebensqualität mit Wohneigentum und großem Grundstück

Kurzbeschreibung Einzugsbereites Haus ohne großen Renovierungsstau Objekt Das freistehende Zweifamilienhaus mit Garten befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Hermeskeil und wurde teilweise renoviert. Mit einer Wohnfläche von ca. 168 m² bietet es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Ein Bereich von etwa 63 m² im Dachgeschoss kann als separate Wohnung genutzt werden, was die Möglichkeit einer Vermietung eröffnet.

Zusätzlich stehen zwei Garagen, ein Carport, drei PKW-Stellplätze sowie mehrere Kellerräume und zwei Balkone zur Verfügung, die viel Raum für Hobbys und Freizeitaktivitäten bieten. Das 868 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit und Gartenarbeit. Eine Holzblockhütte mit Kaminanschluss sowie ein gepflasterter Freisitz runden das Angebot ab. Dank der zentralen Lage der Immobilie sind die meisten Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 6 Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • offener Kamin

Lage

Hermeskeil, Hermeskeil (54411)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hermeskeil ist eine Stadt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und zugleich Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hermeskeil. Sie liegt im geografischen Mittelpunkt des Naturparks Saar-Hunsrück.

Als Mittelzentrum mit etwa 6.700 Einwohnern bietet Hermeskeil eine hervorragende Infrastruktur, darunter mehrere Schulen, Kindergärten, Schwimm- und Sporthallen, ein Krankenhaus sowie eine gute ärztliche Versorgung. Zudem gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Sehenswürdigkeiten.

Die Anbindung an das Straßennetz ist durch die Autobahn A1, die Bundesstraßen 407 und 327 sowie die Landesstraße 151 ausgezeichnet. Auch der Nahverkehr (VRT) ist gut ausgebaut und bietet diverse Buslinien.


Für weitere Eindrücke von Hermeskeil schauen Sie sich den Imagefilm an:
https://www.youtube.com/watch?v=YA8YmOj9RdQ

Weitere Informationen über Hermeskeil finden Sie hier:
https://www.hermeskeil.de/tourismus/aktuelles/

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1963
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
350000 €
2.083,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.083,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
881 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.018 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei weiteren Fragen steht Ihnen unser Büro jederzeit gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns mobil unter 0171 5444 712 oder telefonisch im Festnetz unter 0651 9786361.

Sollten Sie Fragen zur Finanzierung haben, zögern Sie nicht, uns anzurufen oder eine E-Mail an dietmar-herbert.duepont@db.com zu senden. Wir vermitteln Sie gerne an einen unserer Baufinanzierungsexperten, der Ihre individuellen Finanzierungswünsche persönlich oder per Zoom mit Ihnen bespricht, um Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung zu ermöglichen.

P.S. Deutsche Bank Immobilien schneidet bei Tests neutraler Institute und Fachzeitschriften immer wieder bestens ab und wurde vielfach ausgezeichnet. Verschaffen Sie sich einen Überblick über unsere Qualität auf: http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/33189 Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2011

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstr 2 , 31789 Hameln
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Dietmar DüpontDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2g2b95j
Referenznummer: 44330104-075276
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Dietmar Düpont
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