Wohnung zum Kauf 395.000 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Friedrichshafen - Ost 2 Friedrichshafen / Sankt Georgen 88046

Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Simone Klethe

Volksbank Bodensee-Oberschwaben Immobilien GmbH & Co. KG

Schönes Zuhause für die kleine Familie - 3-Zi-Wohnung in FN-St. Georgen

In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung gelegen, bietet diese moderne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung ideale Voraussetzungen für eine kleine Familie. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen, Spielplätzen und einer angenehmen Nachbarschaft.
Die Wohnung verfügt über ca. 75 m², verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Im Rahmen der Wohnungssanierung wurden die Leitungssysteme (Wasser, Strom, Abwasser, Heizungsrohre), der Innenausbau sowie die Fenster komplett erneuert. Alle Fenster sind mit einer 3-fach-Verglasung ausgestattet und sorgen für eine optimale Dämmung und Ruhe. Das Wohnzimmer ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet, die Schlafräume verfügen über angenehmen Korkboden. Küche, Bad und der Flur sind mit modernen Fliesen versehen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und Wandfliesen in Holzoptik ausgestattet. Hier befindet sich auch der praktische Waschmaschinenanschluss. Sämtliche Wände der Wohnung sind verputzt, die Kellerdecke wurde zusätzlich isoliert, um den Wohnkomfort zu erhöhen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Balkon
Erdgeschoss
Kabelanschluss

Lage

Friedrichshafen - Ost 2, Friedrichshafen / Sankt Georgen (88046)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Friedrichshafen befindet sich direkt am nördlichen Ufer des Bodensees. Hier an seiner breitesten Stelle fühlt man das "Schwäbische Meer".
Dank einer großen historischen Vergangenheit bietet Friedrichshafen viele Museen - wie z.B. das Zeppelin- oder das Dornier Museum. Diverse Messeveranstaltungen bereichern diesen Standort. Hier finden Sie Tradition und Lebensfreude.

Nur eineinhalb Fahrstunden sind es bis Zürich oder München, vier nach Mailand. Der Bodensee-Airport Friedrichshafen bietet Direktverbindungen zu zahlreichen Destinationen. Über den See geht es in die Schweiz mit der Fähre nach Romanshorn oder modern und schnell mit dem Katamaran nach Konstanz. Ein Erlebnis der besonderen Art bietet ein Rundflug mit dem Zeppelin über den See und in die Alpenlandschaft. Das gibt es nur hier!

Friedrichshafen-Ost ist in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden und somit gut und schnell erreichbar. Der nördliche Teil grenzt an den Seewald. Dort finden Sie einen Trimm-Dich-Pfad, einen Bike-Parcours. Sie können viele schöne Spaziergänge unternehmen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

395000 €

5.266,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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7.634 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Volksbank Bodensee-Oberschwaben Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Lindauer Str. 6, 88069 Tettnang

6 Jahre Partnerschaft

Frau Simone KletheDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gc3j5c

Referenznummer: 1614