Mehrfamilienhaus zum Kauf 350.000 € 13 Zimmer 265,1 m²<br/>Wohnfläche 1.390 m²<br/>Grundstück Westrhauderfehn Rhauderfehn 26817

Mehrfamilienhaus zum Kauf
350000 €
13Zimmer
265,1 m²Wohnfläche
1.390 m²Grundstück
Westrhauderfehn, Rhauderfehn (26817)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Anja Franzen

RE/MAX ImmobilienProfis

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

350.000 €

Provision für Käufer

4,17 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Carportplätze
3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Laminat

Dreifamilienhaus in Rhauderfehn als Kapitalanlage

Das Dreifamilienhaus ist direkt am Kanal gelegen. Die Immobilie in zentraler, ruhiger Wohnlage von Rhauderfehn ist ideal zur Vermietung als Kapitalanlage.
Das Haus ist massiv gebaut, verklinkert und mit klassischen Tondachziegeln bedeckt.
Das Ursprungsbaujahr liegt um 1960. 1992 wurde das bestehende Objekt im hinteren Bereich um eine 105 qm große Wohnung erweitert. 1999 brannte das
Obergeschoss des Haupthauses vollständig ab und wurde in diesem Zuge neu aufgebaut. Beide Wohnungen haben einen Zugang über ein gemeinsames Treppenhaus.

Partnerservices

Lage

Das Dreifamilienhaus liegt in der Gemeinde Rhauderfehn im ostfriesischen Landkreis Leer. Mit 18.341 Einwohnern ist Rhauderfehn die viertgrößte Kommune des Landkreises Leer.
Versorgungstechnisch überzeugt Rhauderfehn in allen Bereichen. Ausreichend
Einkaufsmöglichkeiten sorgen dafür, dass die Grundversorgung garantiert ist.
Ebenfalls befinden sich Ärzte, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten in
direkter Nähe und sind somit schnell zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.5.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 133.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
**** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-MAIL ÜBER DAS PORTAL, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****
Anja Franzen
RE/MAX Immo-Team
Tel.: 0491 / 99 75 68 - 15
E-Mail: anja.franzen@remax.de
Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
***Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es bei einer erhöhten Anfrage zu einem Bieterverfahren kommen kann. Besichtigungen können nur noch gegen Vorlage eines Finanzierungsnachweises durchgeführt werden.***
Impressum:
Anja Franzen
RE/MAX Lizenzmaklerin
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Steuernummer: 60/113/01324
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert