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Wohnung zum Kauf
525000 €7.192 €/m²
2Zimmer
73 m²Wohnfläche

Herr Ingo Schulze
Haack Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

2-Zimmer-Appartement mit Top Seeblick

2-Zimmer-Appartement mit ca. 73 m² Wohnfläche und Seeblick über die gesamte Lübecker Bucht, sehr geschmackvoll möbliert,
großes Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafraum, Badezimmer, moderne Einbauküche

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug, Lastenaufzug
  • Balkon
  • Offene Küche
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Seeblick

Lage

Timmendorfer Strand, Timmendorfer Strand (23669)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Plaza Premiumresidenz befindet sich im Plaza Premiumgebäude vom 6. – 29. OG., mit separiertem Eingangsbereich und Pförtnerdienst. Das Haus liegt nur ein paar Schritte von dem feinen Sadestrand entfernt und gleichzeitig direkt am Wald und ruhig im Landschaftsschutzgebiet.

Im gleichen Gebäude befindet sich das Plaza Premium Hotel, Timmendorfer Strand. Hier können Sie die Annehmlichkeiten eines Hotels gegen Entgelt genießen. Die Hotel- Highlights sind: Zwei Restaurants mit norddeutschen Spezialitäten und Ostseeblick, Matigo Bar mit Sky Sports, Innen- und Außenpool mit 25 m Bahn, sowie Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad, Beauty-Studio, Kids-Club, etc.

Außerdem werden zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten angeboten wie Fitnessstudio, Bogenschießen, Volleyball, Tennis auf eigenen Tennisplätzen, usw.

Der Maritim-Golfpark Ostsee ist eine ganzjährig bespielbare 3x9-Loch-Golfanlage mit Driving Range, Putting- und Pitching-Green, sowie Indooranlage mit Golf-Simulator.

Timmendorfer Strand:
In Timmendorfer Strand ist immer Saison, denn dieser Badeort ist einer der schönsten an der Lübecker Bucht. Hier begegnen sich Jung und Alt unter dem Motto: Sehen und gesehen werden!

Man trifft sich in den Cafe`s gegenüber dem Rathaus, wo die Tische im Sommer, sowie auch an den sonnigen Wintertagen besetzt sind. Je nach Jahreszeit können Sie hier auch Sonntags einkaufen.

Auf der Flaniermeile des Timmendorfer Strandes können Sie in den Geschäftsauslagen stöbern und in der neuen Einkaufspassage am 54. Breitengrad nach aktuellen Modetrends schauen.

Natürlich fehlt es auch nicht an netten Kneipen, Restaurants und Bierbars im Ort.
Der 8 Kilometer lange, feinsandige Badestrand wird durch natürliche Dünen zum Promenadenweg abgegrenzt und ist ideal für lange Spaziergänge geeignet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis
525000 €
7.191,78 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
30000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl.ges.Mwst
Laufende Kosten
Hausgeld
490 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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7.191,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.388 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.664 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Balkon ist zu 100% in die Wohnfläche mit eingerechnet. Stichworte Wellness: Wellnessbereich

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Anbieter der Immobilie

Haack ImmobilienGewerblicher Anbieter
Timmendorfer Platz 2, 23669 Timmendorfer Strand
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Ingo SchulzeDein Kontakt
Online-ID: 2d3ur5j
Herr Ingo Schulze
Haack Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen