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PH Immobilien Gesellschaft mbH
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Wohnung zum Kauf
149900 €1.873,75 €/m²
4Zimmer
80 m²Wohnfläche
4.Geschoss
Unterstolberg, Stolberg (52222)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Firma PHI Team
PH Immobilien Gesellschaft mbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
149900 €
1.873,75 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
208 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 7.320,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 4. Geschoss
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil

PHI AACHEN - Viel Platz! Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Garage in Stolberg-Donnerberg!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-viel-platz-geraeumige-4-zimmer-wohnung-mit-garage-in-stolberg-donnerberg/
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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

52222, Stolberg-Donnerberg
Die gute Lage dieser Immobilie vereint optimalen Komfort mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, was sie besonders attraktiv macht. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln wird durch die Bushaltestelle Birkengang, die fußläufig erreichbar ist, hervorragend gewährleistet.
Für Familien mit Kindern ist die Umgebung besonders vorteilhaft. Die Kindertagesstätte Zwergenburg sowie die Kupferstädter Gesamtschule sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die gute Infrastruktur in Bezug auf Bildung und die Nähe zu Spielplätzen und Parks bietet eine optimale Umgebung für die Entwicklung der jüngeren Generation.
Auch Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich und bequem erreichbar, wie zum Beispiel der Lidl und Aldi, welche sich in fußläufiger Nähe befinden.
Die Bewohnerstruktur zeichnet sich durch ein ausgewogenes Verhältnis an Altersgruppen aus, das eine harmonische und lebendige Nachbarschaft fördert. Dank der geringen Leerstandsquote und der großzügigen Wohnraumgestaltung genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld, das sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch die Integration in eine aktive Gemeinschaft bietet.

Weitere Informationen

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[URL="https://www.phi24.de/immobilie-verkaufen/?utm_source=phi24.de&utm_medium=link&utm_campaign=startseite"]Ihre Immobilie jetzt bewerten![/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Gesamtfläche: 87,00 m², vermietbare Fläche: 80,00 m², Grundstücksfläche: 640,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 7,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.28, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 11.80, Distanz zum Bus: 0.10

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Öl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.873,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.102 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.318 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

PH Immobilien Gesellschaft mbH
PH Immobilien Gesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Trierer Straße 622, 52078 Aachen
partner badge
Partnerschaft
Firma PHI Team
Firma PHI TeamDein Kontakt
Online-ID: 2fust5z
Referenznummer: XD486_1
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Firma PHI Team
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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