Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 389.300 € 3 Zimmer 84,6 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kardinal-Faulhaber-Str. 1a Tittmoning Tittmoning 84529

Monat
3Zimmer
84,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Roman Richter

Roman Richter Immobilien GmbH

Gartentraum. 5% AfA! Kaufen+Einziehen! Große 3-Zi.-Wohnung+Lift+TG. Neubau. Kein Fertigstellungsrisiko.

Objektbeschreibung Jetzt direkt besichtigen. Fliesen und Bodenbelag aussuchen und Anfang 2025 einziehen.

Neubau Wohnanlage in zentraler Lage von Tittmoning!
Es entstehen 4 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 37 Wohneinheiten und einer
Tiefgarage mit 65 Stellplätzen in Tittmoning,
Kardinal-Faulhaber-Str. 1a – d

In Kürze bezugsfertig!

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei, direkt vom Eigentümer!

Neubau mit geringen Heiz- und Betriebskosten.
TOP Medien Versorgung mit einer dualen Medien / Breitbandversorgung
über die Telekom mit Glasfaser sowie eine SAT-Anlage mit Koaxial-Verkabelung. Raumaufteilung Gartentraum mit ca. 100m² privatem Garten!

Der Grundriss der hier angebotenen 3-Zimmer-Wohnung ist optimal
zugeschnitten und garantiert aufgrund der Ausrichtung nach Süden viel Sonne!

Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt neben
einem Tageslichtbad.

Ein praktischer Abstellraum rundet den tollen Grundriss ideal ab.

Der Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche ist individuell gestaltbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
2 Stellplätze: Tiefgarage
Personenaufzug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten

Lage

Kardinal-Faulhaber-Str. 1a, Tittmoning, Tittmoning (84529)

Herzlich willkommen in Tittmoning!

Die lebenswerte und wirtschaftsstarke Kleinstadt Tittmoning liegt an der
Grenze zu Oberösterreich.

Die typische Inn-Salzach-Stadt bietet Ihren ca. 5.800 Einwohnern alle notwendigen Einrichtungen. Im Rupertiwinkel gelegen ist Tittmoning bekannt für die historische
Altstadt und die Burg.

Unsere Wohnanlage „Burgfeld“ ist zentral gelegen.Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe gegeben. Tittmoning verfügt zudem über alle Annehmlichkeiten
die für den täglichen Bedarf benötigt werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

389300 €

4.600,02 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

22500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.600,02 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.211 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.976 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Bauqualität im Überblick •Moderne, schlüsselfertige Bauweise nach aktuellen, technischen Standards

•5-Jahres-Gewährleistung auf Neubauwohnungen

•Lift von UG-DG

•energetisches „Effizienzhaus 55“ für geringe Heiz- und Betriebskosten

•Elektrische Rollläden

•duale Medien / Breitbandversorgung über die Telekom mit
Glasfaser sowie eine SAT-Anlage mit Koaxial-Verkabelung

•Großzügige Balkone, Gartenanteile und weitläufige Dachterrassen

•Verschiedene, hochwertige Bodenbeläge zur Auswahl

•Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung, Handtuchtrockner im Bad

•Qualitativ solide Ausführung durch langjährige Zusammenarbeit mit heimischen Handwerksbetrieben
Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Roman Richter Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Anger 5, 83358 Seebruck

Herr Roman RichterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 24xhx5c