Wohnung zum Kauf

55000 €55.000 €948 €/m²

Finanzierung ab 220 €/Monat

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3Zimmer

58 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Pegau, Pegau (04523)

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Zum Verkauf steht eine gut geschnittene Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines Wohnhauses, das 1964 erbaut wurde. Die Wohnung umfasst drei großzügige Zimmer und einem schönen Balkon. Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und hat direkten Zugang zum Balkon, von dem aus sich ein herrlicher Ausblick genießen lässt.

Ein kleines Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Zudem kann der Dachboden mitgenutzt werden.

Die Wohnung wurde vollständig geräumt und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ein Modernisierungsbedarf besteht, da die Elektrik nur teilweise erneuert wurde; aktuell wurde lediglich die Klingelanlage modernisiert. Die Wohnung ist mit älteren Heizkörpern ausgestattet, die ebenfalls im Rahmen einer Sanierung ausgetauscht werden könnten.

Die Wohnung ist aktuell unvermietet.

Diese Wohnung ist ideal für Eigennutzer, die sich eine individuelle Gestaltung wünschen, oder für Kapitalanleger, die in eine attraktive Lage investieren möchten. Die guten Raumaufteilungen und der schöne Ausblick machen die Wohnung zu einem wertstabilen Wohnobjekt mit Potenzial zur Wertsteigerung.

Sonstiges Dieses Objekt wurde durch unseren hauseigenen Baufinanzierungspartner Prometheus Capital GmbH geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung.
Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag.

Dieses Objekt kann durch unseren hauseigenen Handwerksbetrieb kostengünstig vermietungsfähig saniert werden.

Hohe Zinsen müssen nicht sein ! Aktuell gibt es verschiedene Fördermöglichkeiten über die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) oder der Sächsischen Aufbaubank (SAB). Gern können wir Sie dazu beraten.

HAFTUNG:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

UNSER SERVICE:
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2023