Einfamilienhaus zum Kauf 170.000 € 6 Zimmer 186 m²<br/>Wohnfläche 370 m²<br/>Grundstück Ramsdorf Regis-Breitingen 04565

Monat
6Zimmer
186 m²Wohnfläche
370 m²Grundstück

Frau Petra Vogt

Hackert Immobilien GmbH

Familienfreundliches Wohnhaus in Regis-Breitingen zu verkaufen!

Das hier sofort zu erwerbende größere Wohnhaus befindet sich in Regis-Breitingen, einer Kleinstadt ca. 35 km südlich von Leipzig. Auf einem 370 m² großen Grundstück 1899 erbaut, gehört zur Immobilie das nicht unterkellerte Wohnhaus mit zwei Vollgeschossen und ein ausgebautes Dachgeschoss, ein Carport, zwei Stellplätze und zwei Garagen.

Es steht in den Vollgeschossen und dem Dachgeschoss eine Wohnfläche von ca. 186 m² zur Verfügung. Die Nutzung des Gebäudes durch zwei Familien ist möglich. Die Grundrissaufteilung ist bauzeittypisch, nachträglich wurden Badezimmer eingebaut.

Im Zeitraum von 1996 bis 2011 erfolgten überwiegend im Obergeschoss Sanierungs- und Renovierungsarbeiten. Modernisierungen wie der Einbau von Kunststofffenstern, ein neuer Fassadenanstrich, die Erneuerung des Daches oder der Einbau einer Brennwerttherme 2011 komplettierten die Leistungen. Das Dachgeschoss ist nicht beheizt, jedoch zu Wohnzwecken nutzbar. Im Erdgeschoss sind Sanierungs- und Renovierungsarbeiten zur Herstellung eines zeitgemäßen Zustandes erforderlich.

Der Energieverbrauchskennwert des Wohngebäudes nach § 16 EnEV auf der Basis der Verbrennung von Erdgas in einer Brennwerttherme beträgt 168 kWh/m² a.

Gegenwärtig erfolgt die Beräumung des Gebäudes, so dass ab Oktober das Haus dem neuen Eigentümer zur Verfügung stehen wird.

Sie haben Interesse? Dann fordern Sie bitte - unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten - weitere Unterlagen zum Objekt an. Zur Vereinbarung einer Innenbesichtigung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben erfolgen auf der Grundlage von Informationen von den Eigentümern und von Verwaltungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB?s. Der Erwerb ist für den Käufer provisionspflichtig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

demnächst
2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze

Lage

Ramsdorf, Regis-Breitingen (04565)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1899
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

170000 €

913,98 €/m²

Provision für Käufer

8.568 EUR inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 186,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Hackert Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 63, 01587 Riesa

Partnerschaft

Frau Petra VogtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h9x65c

Referenznummer: 0-900009822