Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 731.320 € 9 Zimmer 210 m²<br/>Wohnfläche 752 m²<br/>Grundstück Meerbeck Moers 47443

Monat
9Zimmer
210 m²Wohnfläche
752 m²Grundstück

Frau Carla Dlouhy

CID-Immobilien

Projektiertes Mehrgenerationenhaus in ruhiger Seitenstraße in Moers Meerbeck

Mit unserem beliebtesten Zweifamilienhaus, dem Premium 152/58 edition, beweisen unsere Architekten immer wieder aufs Neue, dass es möglich ist, ein modernes Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten zu entwerfen.
Die Einliegerwohnung eignet sich besonders gut für die Großeltern. So können Oma und Opa bequem Zeit mit dem Nachwuchs verbringen, haben aber auch ihren Rückzugsort in unmittelbarer Nähe. Alle Räume sind so angelegt, dass eine Barrierefreiheit erreichbar ist. Die Möglichkeit, eine separate Terrasse vor dieser Wohnung anzulegen, erhöht die Lebensqualität.

Alternativ kann die Einliegerwohnung mit ihrem eigenen Eingang auch als Büro genutzt werden. Die Hauptwohnung ist sehr großzügig angelegt und hält für die ganze Familie Besonderheiten bereit. Mehr dazu erfahren Sie beim 3D-Rundgang sowie beim Blick auf die Grundrisse unten.

Die Kinderzimmer im Dachgeschoss sind sehr groß. So haben Ihre Kleinen jede Menge Platz, ihre großen und kleinen Träume zu verwirklichen. Die helle Galerie mit Bibliothek und Büro sorgt für zusätzlichen Freiraum im Dachgeschoss. Auch ein zusätzliches Kinderzimmer oder Ankleidezimmer könnten hier Platz finden. Verabschieden Sie sich vom Schlangestehen vor dem Bad. Das zusätzliche Kinderbad erlaubt Ihnen das ungestörte Entspannungsbad am Abend aber auch einen freien Zutritt zu Ihrem Bad in der "Rushhour".

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Meerbeck, Moers (47443)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Moers Meerbeck ist ein im Osten der Stadt Moers gelegener Stadtteil.
Er besticht durch viele Siedlungen aus den Hochzeiten des Bergbaus.
In einer ruhigen Seitenstraße inmitten einer Wohnbebauung aus überwiegend Doppelhäusern findet sich das hier angebotene Baugrundstück.
Die Infrastruktur für diesen Stadtteil ist sehr gut.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich im nahen Umfeld.
Die Autobahn A40, A 57 und A42 verbinden Sie mit dem Ruhrgebiet, dem linken Niederrhein und den Niederlanden.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

731320 €

3.482,48 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.482,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.560 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.709 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei diesem FAVORIT - Massivhaus Objekt handelt es sich um ein projektiertes Bauvorhaben.
Das Haus wird nach Ihren Vorstellungen und Wünschen architektonisch geplant und kalkuliert, d.h., Sie erhalten Ihr individuelles Angebot mit Festpreisgarantie und einer Bauzeitgarantie incl. TÜV-Abnahme.

Unsere gebunde Bau- und Ausstattungsbeschreibung ist so umfangreich, dass sie in dieser Anzeige nicht platziert werden kann.
Lasen Sie sich diese von CID-Immobilien aushändigen.

Eine Referenzhausbesichtigung bei glücklichen und zufriedenen FAVORIT-
Hausbesitzern, wird Ihnen Ihre Entscheidung zum Eigenheim erleichtern,
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Wir sind täglich für Sie erreichbar, auch am Wochenende.
0 20 66 - 1 22 56
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[URL="https://favorit-haus.de/wp-content/themes/bb-theme-child/3d-rundgaenge/haus_premium_152-58/haus/index.html"]3D-Rundgang Haus[/URL]

[URL="https://favorit-haus.de/wp-content/themes/bb-theme-child/3d-rundgaenge/haus_premium_152-58/haus/index.html"]3D-Rundgang Einliegerwohnung[/URL] Stichworte Rolladen, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet

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Anbieter der Immobilie

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Fuldastraße 15, 47198 Duisburg

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Online-ID: 2gay85s

Referenznummer: 210189