Wohnung zum Kauf 600.000 € 4 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Teltow Teltow 14513

Monat
4Zimmer
115 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Julian Reiner

IMMODO Berlin

?? Luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau - Moderne 4 Zi Whg mit sonniger Terrasse & TG-Stellplatz

Hier eine kompakte Objektbeschreibung für dein Verkaufsexposé:

Diese moderne, lichtdurchflutete Wohnung bietet jungen Paaren und Familien das perfekte Zuhause. Große, bodentiefe Fensterfronten sorgen für optimale Lichtverhältnisse in allen Räumen, während die großzügige Raumaufteilung und die hohen Decken ein offenes und freies Wohngefühl schaffen. Der ideal gestaltete Grundriss bietet Zugang zum sonnigen Balkon aus zwei Zimmern, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.

Die stilvolle offene Wohnküche und das hochwertige Eichenparkett verleihen der Wohnung eine gehobene Wohnatmosphäre. Komfort ist ebenfalls garantiert: Eine zentrale Fußbodenheizung, Elektro-Jalousien und eine zentralgesteuerte Raumbelüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die effizient isolierten Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung gewährleisten eine gute Energieeffizienz.

Zwei moderne Badezimmer, eines mit Badewanne und separater Dusche, sowie ein praktischer Abstellraum im Flur bieten zusätzlichen Komfort. Die glatten, verspachtelten Wände und der hochwertige Sanitärbereich mit italienischen Designerfliesen unterstreichen den gehobenen Standard.

Zusätzlich stehen zwei Tiefgaragen-Stellplätze zur Verfügung, die optional erworben werden können. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit exzellenter Verkehrsanbindung und Nahversorgern in unmittelbarer Nähe. Ein heller und trockener Keller rundet das Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC

Lage

Teltow, Teltow (14513)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohngegend in Teltow bietet jungen Familien und Paaren eine perfekte Kombination aus naturnaher Ruhe und praktischer Stadtnähe. Eingebettet in eine grüne Landschaft mit Wiesen, Feldern und Wäldern, lädt die Umgebung zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein. Auch der nahegelegene Teltowkanal sorgt für eine idyllische Atmosphäre und ist ein beliebter Ort für Freizeitaktivitäten im Freien.

Die Nachbarschaft zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser und moderne Wohnanlagen aus, die viel Raum für Kinder und Erholung bieten. Familien profitieren von einer Vielzahl an Spielplätzen, Grünflächen und einer guten Versorgung mit Kindergärten und Schulen in der unmittelbaren Umgebung. Für Paare und junge Familien bietet die Lage eine ideale Balance zwischen einem ruhigen Rückzugsort und der Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in der Nähe, ebenso wie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an das Berliner Stadtzentrum ist exzellent: Mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreicht man die Hauptstadt in weniger als 30 Minuten, was insbesondere für Berufspendler attraktiv ist. Die Gegend verbindet ein entspanntes, ländliches Leben mit der schnellen Erreichbarkeit urbaner Angebote - ideal für junge Paare und Familien, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2020
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

600000 €

5.217,39 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

29000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

410 €

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 29.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.217,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.579 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.113 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung - reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen.
Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.

Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement

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[URL="https://immodo-berlin.de/"]Homepage[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Brandenburg, 4 Etagen, modernisiert: 2024

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Anbieter der Immobilie

IMMODO BerlinGewerblicher Anbieter

Eisenacher Straße 6, 10777 Berlin

Herr Julian ReinerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvtt55

Referenznummer: # 3770