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FRANK MUND Immobilienberatung
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Bürogebäude zur Miete provisionsfrei 1.256 € 161 m²<br/>Bürofläche Lürrip Mönchengladbach-Lürrip 41065
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Bürogebäude zur Miete provisionsfrei 1.256 € 161 m²<br/>Bürofläche Lürrip Mönchengladbach-Lürrip 41065
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Bürogebäude zur Miete · provisionsfrei
1255.8 €Nettomiete zzgl. NK
161 m²Bürofläche

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Herr Fabian Schürhaus
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Helle, barrierefrei erreichbare Büroräume mit Parkplatz in beliebter Cityrandlage

Die Büro- und Praxisfläche liegt im 3. Obergeschoss eines repräsentativen, 1991 errichteten Hauses mit Geschäftsflächen im Erdgeschoss und attraktiven Büroflächen in den oberen Stockwerken. Alle Mietflächen sind durch das Treppenhaus und barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Die zur Vermietung stehende Bürofläche verfügt über einen strapazierfähigen Teppichboden, einen außenliegenden Sonnenschutz, Innenlamellen sowie isolierverglaste Kunststofffenster. Eine Beleuchtung ist in Form von Aufputz-Leuchten bereits vorhanden. Auf dem hauseigenen Parkplatz hinter dem Gebäude sind zwei Stellplätze anmietbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 3. Geschoss
  • Bodenbelag: Teppich

Lage

Lürrip, Mönchengladbach-Lürrip (41065)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Bürofläche befindet sich im zentrumsnahen Mönchengladbacher Stadtteil Lürrip. Der Stadtteil verfügt über eine eigene S-Bahn-Station und garantiert Berufspendlern schnelle Verkehrsverbindungen nach Neuss und Düsseldorf. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personen-Nahverkehr der Stadt ist ebenfalls gegeben. Der Mönchengladbacher Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten bequem zu erreichen.

Alle Autobahnauffahrten MG-Ost (A 44), MG-Nord und MG-Neuwerk (beide A 52) liegen nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten einen guten Anschluss an das hervorragend ausgebaute Verkehrsnetz der Region.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1991
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1255.8 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
550 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 161,00 m², Gesamtfläche: 161,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FRANK MUND Immobilienberatung
FRANK MUND ImmobilienberatungGewerblicher Anbieter
Poststr. 31, 41189 Mönchengladbach
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Fabian Schürhaus
Herr Fabian SchürhausDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 29dcd55
Referenznummer: 4658
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Herr Fabian Schürhaus
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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