Bürogebäude zur Miete ·
provisionsfrei
1255.8 €Nettomiete zzgl. NK
161 m²Bürofläche
Lürrip, Mönchengladbach-Lürrip (41065)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Fabian Schürhaus

FRANK MUND Immobilienberatung

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1255.8 €

davon

Nebenkosten

550 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3. Geschoss
Bodenbelag: Teppich

Helle, barrierefrei erreichbare Büroräume mit Parkplatz in beliebter Cityrandlage

Die Büro- und Praxisfläche liegt im 3. Obergeschoss eines repräsentativen, 1991 errichteten Hauses mit Geschäftsflächen im Erdgeschoss und attraktiven Büroflächen in den oberen Stockwerken. Alle Mietflächen sind durch das Treppenhaus und barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Die zur Vermietung stehende Bürofläche verfügt über einen strapazierfähigen Teppichboden, einen außenliegenden Sonnenschutz, Innenlamellen sowie isolierverglaste Kunststofffenster. Eine Beleuchtung ist in Form von Aufputz-Leuchten bereits vorhanden. Auf dem hauseigenen Parkplatz hinter dem Gebäude sind zwei Stellplätze anmietbar.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Bürofläche befindet sich im zentrumsnahen Mönchengladbacher Stadtteil Lürrip. Der Stadtteil verfügt über eine eigene S-Bahn-Station und garantiert Berufspendlern schnelle Verkehrsverbindungen nach Neuss und Düsseldorf. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personen-Nahverkehr der Stadt ist ebenfalls gegeben. Der Mönchengladbacher Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten bequem zu erreichen.
Alle Autobahnauffahrten MG-Ost (A 44), MG-Nord und MG-Neuwerk (beide A 52) liegen nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten einen guten Anschluss an das hervorragend ausgebaute Verkehrsnetz der Region.